Haus zum Verkauf €300.000
# Objektbeschreibung
Manchmal soll die Suche nach einem neuen Zuhause so einfach und schnell wie möglich gehen. Wenn Sie sich in einer solchen Situation wiederfinden, dann sei Ihnen dieses Immobilienangebot ganz besonders ans Herz gelegt:
Zum Verkauf steht ein grundsolides Quelle-Fertighaus (Holzverbundkonstruktion) im schönen Krombach aus dem Jahr 1979 - umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren und ein tolles Grundstück inklusive. Bei einer Wohnfläche von ca. 93 m² kommen sowohl Paare ohne Kinder als auch Familie mit einem Kind in den Genuss eines ansprechend geräumigen Hauses.
Die kluge Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern im Obergeschoss sowie die zusätzliche Nutzfläche im Eingangsbereich des Erdgeschosses (3 Räume, von denen einer bislang schon für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet wurde), tragen genauso wie die mit ca. 40 m² überaus großzügige Terrasse zur Sicherstellung eines hohen Wohnwertes bei.
Apropos hoher Wohnwert: Dank der zahlreichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in den letzten 6 Jahren befindet sich das Objekt derzeit in einem rundum guten Zustand. Neben der Öl-Zentralheizung, der Überarbeitung sämtlicher Zimmertüren und der Haustür wurden auch das Badezimmer und Gäste-WC instandgesetzt, die Terrasse neugestaltet und die Fußböden überholt. Und wer nach dem Blick auf die stimmige Innenausstattung dann hinaus in den ausgedehnten Garten (Grundstücksfläche insgesamt ca. 659 m²) tritt, der dürfte schnell erkennen, um was für eine attraktive Immobilie es sich bei diesem Objekt handelt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 659 m²
# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 175.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-03-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11479
