Haus zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Osterby, welches stets saniert wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche hat eine normale Ausstattung und ist mit Laminat- sowie Fliesenboden ausgestattet. Ein Carport bietet Ihnen Schutz für zwei Fahrzeuge.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der viel Stauraum bietet. Zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien finden Sie in einem praktischen Hauswirtschaftraum, wo auch Ihre Waschmaschine platz findet.
Derzeit ist das Einfamilienhaus zu 660,00€ kalt vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite ermöglicht.
Die jetzige Mieterin würde gerne im Haus wohnen bleiben würde aber natürlich weichen, wenn Sie es selbst bewohnen möchten. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate!
Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Der ausgebaute Dachboden sorgt für zwei extra Schlafplätze, wenn Sie mal Besuch bekommen sollten.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Osterby eine tolle Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
• Kaminofen
• Doppelcarport für zwei Fahrzeuge
• eine solvente Mieterin
• sichere Mieteinnahmen
• ausgebauter Dachboden
• Laufend renoviert und modernisiert
• Hauswirtschaftsraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 358 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Gartenfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Osterby befindet sich inmitten des Naturparks Hüttener Berge.
Die nächstgelegene Stadt, Eckernförde, ist etwa 6 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und natürlich der Ostsee. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Seen, die zum Schwimmen und Angeln einladen. Auch Wander- und Fahrradwege sind direkt vor der Haustür zu finden. In Osterby selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten sowie verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Insgesamt bietet das Haus in Osterby, eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
# Sonstiges
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.
Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: FALC-DTue-50474
