2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Makleranfragen sind nicht erwünscht, siehe unten.

Ab sofort können Sie diese ansprechende Dachgeschosswohnung in der dritten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 305,00 €. Die geschützte Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert.

- Ein neuer Boden in Ahorn (Vinyl) wurde ganzflächig in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur mit Eingangsbereich verlegt.

- Die Küche erhielt 2 neue Fliesenspiegel in zeitlosem Design.

- Das Tageslicht-Bad wurde neu und modern gestaltet mit Fliesen, Waschtisch, Hänge-WC, separatem Waschmaschinen-Anschluss und neuen Armaturen. Der Duschbereich erhielt eine neue Duschtasse und Trenn-Glaswand.

- Sämtliche Türen wurden ausgetauscht und durch optisch ansprechende Versionen ersetzt, so z. B. die Licht-Ausschnitte mit satinierten Scheiben.

- Die Elektrik wurde auf neuen Stand gebracht und erweitert, neue Deckenbeleuchtungen mit dimmbaren LED-Strahlern installiert.

- Alle Räume wurden neu tapeziert, gestrichen und mit Holz-Sockelleisten ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice übernimmt diverse Arbeiten im und am Haus und sorgt somit für Ihre Entlastung.

Der Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) ist Bestandteil der Wohnung und wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000€ zzgl. mit verkauft.

Abgerundet wird diese tolle Eigentumswohnung durch einen Kellerraum (Nutzfläche 2m x 4,20 m = 8,40 qm) mit separatem Stromanschluss, einen Fahrradabstellraum, einen Wächetrockenraum und die Gartenmitbenutzung.

Makleranfragen sind nicht erwünscht, außer sie haben einen potentiellen Kunden und akzeptieren eine Maklerprovision von weniger als 3.000 € (in Worten: dreitausend) incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dies bestätigen Sie mir bitte in der ersten Kontaktaufnahme per E-Mail.

Termine beim Notar sind kurzfristig möglich.

Sollten Sie noch keine Finanzierung haben, kann ich Sie gerne mit einen unabhängigen Finanzvermittler verbinden, der Ihnen ein persönliches und maßgeschneidertes Angebot unverbindlich erstellen kann.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre kompletten Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Telefon-Nr) - vielen Dank!
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Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe der BASF, zu Fuß bis Tor 3 ca. 700 m und Tor 5 ca. 500 m. Und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten in einer ruhigen und zentralen Lage in Ludwigshafen – Friesenheim. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist derzeit leerstehend und wäre ab sofort verfügbar.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.