2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.500
47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Apostelstr, 47119 Duisburg, Laar
Kaufpreis: 62500,- Provisionsfrei

Wir verkaufen unsere schöne Eigentumswohnung, weil wir ein anderes Projekt in Angriff nehmen möchten.
Kaufen statt Mieten und dabei an die Zukunft denken!
Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 50 m²
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Zimmer 2,5

Bausubstanz Baujahr 1956
Heizungsart Gas-Etagenheizung (eigene Abrechnung)
Warmwasser im Bad mit Gas

Objektbeschreibung
Gepflegtes Fünf- Familienhaus in ruhiger Seitenstraße.
Das Objekt wurde umfassend modernisiert und befindet sich optisch und technisch auf einem neuen Stand. Die Wohnung bietet gute Stellmöglichkeiten, sie ist gut aufgeteilt und geschnitten. Alle Zimmer sind über die Diele erreichbar und die Dachschräge ist nicht störend. Das große Badezimmer mit Wanne, ist modern und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Es verfügt über geschmackvolle Fliesen in grau und weiß. Die geräumige Küche bietet zusätzlichen Platz für einen Tisch und 5 Stühle. Die Wände der Wohnung wurden für eine weitere Gestaltung vorbereitet und die Böden sind mit einem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff, Isolierverglast und mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großer, abschließbarer Kellerraum.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zur Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage
Duisburg Laar - wohnen am Rheindeich…
Duisburg-Laar liegt unmittelbar am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Verbindung zur Straßenbahn oder Bushaltestelle in nur
5 Min. Fußweg erreichbar und die Autobahn befinden sich in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist in Form von Ärzten vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich angrenzend.
Durch die Anbindung an die Stadtautobahn A59, A40 und die Autobahn A42 können überregionale Städte einfach erreicht werden. Mit dem direkt angrenzenden Rheindeich bietet Duisburg-Laar genügend Spielraum für Freizeitaktivitäten. Die hier weitgehenden Grün- und Freiflächen laden zum Spaziergang ein. Auch Sie können einen Blick auf den Rhein riskieren.

Sonstiges
Etage: Dachgeschoss
Ausstattung: Vollbad, große Küche, Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollläden, Waschmaschinenanschluß in der Küche, großer Kellerraum 6, moderne Gasetagenheizung mit Warmwasser in eigener Abrechnung.

Ein Energiepass vom Haus liegt vor. Die abgebildete Bemöbelung wird nicht mit angeboten.