Haus zum Verkauf €449.000
63456 Hessen - Hanau

Bitte keine Makleranfragen!

Top Sanierungsobjekt!

Charmantes Renovierungsprojekt: Diese Immobilie bietet enormes Potential für kreative Gestaltung. Mit großzügigen Räumen und historischem Flair wartet sie darauf, in ein wahres Schmuckstück verwandelt zu werden. Renovierungsbedarf schafft Raum für individuelle Ideen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein persönliches Zuhause schaffen möchten."


Bei dieser Immbilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus verteilt auf drei Etagen.

-EG befinden sich 2 Zimmer mit Küche und Badezimmer 61 m²
-1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer 69m²
-3 Weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss 43m²

Kellergeschoss 32 m2

Lager, Nebengebäude 27m2


Im Keller befinden sich weitere Räume.
Im Hof ist eine Nebengebäude und ein Carport,
hinterhalb der Nebengebäude lädt der Garten zum entspannen ein.

Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Großfamilien oder auch Eigennutz und vermieten.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.

Lage

südlich des Stadtzenrums von Hanau liegt Klein-auheim.
Zur sehr guten Infrastruktur gehören auch die idealen Verkehrsanbindungen. Über die nahe gelegene B45 und B43a weiter über die A3 oder A66. Des Weiteren sind öffentliche Verkehrsmittel und Zugverbindungen von Hanau in alle Richtungen möglich.

In Kleinauheim können Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Probleme auch zu Fuß erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße

Entfernungen:
Hanau ca. 4km
Frankfurt ca. 27km
Aschaffenburg ca. 28km
Darmstadt ca. 45km