4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.775
Isestraße 6, 20144 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

# Objektbeschreibung
Über den Dächern von Harvestehude, in der beliebten Isestraße, liegt dieses Highlight. Im Jahr 2016 wurde das Dach des Jugendstilaltbaus mit einem Aufbau (2 Wohnungen) aufgestockt.

Wenn Sie etwas Anderes und Besonderes suchen, lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!
Durch den individuellen Stil weicht die Wohnung von der Norm ab - modern und stylisch.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt ins Dachgeschoss bringt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 4 Räume, wovon sich 3 im unteren Bereich befinden. Auf der unteren Ebene sind 2 abgeschlossene Räume, der große Wohnbereich mit offener heller Einbauküche mit Kochinsel.

Die gehobene Küche ist mit Side-by-Side Kühlschrank, Induktionsherd von Bora mit integrierem Dunstabzug sowie Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.

Das hell geflieste Vollbad und das Gäste-WC, jeweils mit Fußbodenzeigung ausgestattet befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene.

Im oberen Bereich befindet sich neben der beeindruckenden Galerie ein weiterer Raum sowie ein großzügiges Duschbad mit Fenster.

Zur Wohnung gehören 2 geräumige Dachterrassen mit Abseiten für weitere Abstellmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-04-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Man muss nicht viele Worte sagen, die Isestraße spricht für sich!

Alles, Restaurants, Ärzte, Naherholungsgebiete, inhabergeführte Geschäfte, Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Ebenso befindet sich die U1-Haltestelle Hoheluftbrücke in wenigen Gehminuten Entfernung. Von hier fahren neben der Metrobuslinie 5 auch diverse weitere Buslinien, sodass eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.

# Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2016
Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter-Objekt-ID: 93764