4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
# Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen in Rockenberg!
Diese tolle Wohnung mit einer Größe von ca. 140 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Rockenberg. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, großzügig und einladend gestaltet.
Sie können sich künftig auf einen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und eine Abstellraum freuen. Und all dies auf einer Wohnetage!
Im offen gestalteten Küchenbereich wird Ihnen eine moderne und hochwertige Einbauküche geboten.
Zusätzlich gehören ein Wintergarten von ca. 20 m² und eine tolle Sonnen-Terrasse von weiteren ca. 40 m² zu diesem Wohnungsangebot.
Im Kellerbereich stehen Ihnen ein weiteres Duschbad sowie ein Hobbyraum (derzeit Kellerbar) und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses nicht alltägliche Angebot durch einen schönen und großzügig angelegten Gartenbereich mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Pflege des Gartens wäre von Ihnen vorzunehmen.
Ein Kfz.-Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, in Abstimmung ggf. auch ein weiterer Kfz.-Stellplatz möglich.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
++ gepflegter Zustand
++ Wohnfläche ca. 140 m²
++ moderne und hochwertige Einbauküche
++ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
++ Gäste-WC
++ Duschbad im Kellergeschoß
++ Wintergarten ca. 20 m²
++ Sonnen-Terrasse ca. 40 m²
++ weitere Abstellflächen/Hobbyraum im Kellerbereich
++ großzügiger Gartenbereich
++ Kfz.-Stellplatz im Hof
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
In der Nähe von Butzbach gelegen wird Ihnen eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 Kassel - Frankfurt und A45 Gießen - Würzburg geboten.
Rockenberg mit seinen beiden Ortsteilen Rockenberg und Oppershofen verfügt über eine moderne Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.
Rockenberg liegt verkehrgünstig nur ca. 3 km von der Bundesautobahn A5 Kassel und A45 entfernt, es bestehen darüber hinaus gute Busverbindungen nach Bad Nauheim und Butzbach. Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen, es leben dort 4380 Menschen.
Sollten Sie Ihr Fahrzeug lieber einmal stehen lassen wollen, dann bietet die Lahn-Kinzig-Bahn das Pendeln zwischen der Strecke Gießen-Gelnhausen an, ebenso stehen diverse Buslinien zur Verfügung.
In ca. 40 min. ist der Frankfurter Flughafen mit dem Kfz erreichbar.
# Sonstiges
Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
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Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.
# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-07-02
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: M1092
