Haus zum Verkauf €395.000
36364 Hessen - Bad Salzschlirf

Allgemeiner Zustand: Alle Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Teilweise Fliesen, teileweise Designboden. Im Wohnzimmer im 1OG ist ein Kamin verbaut mit einer sehr schönen Optik .

Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Salzschlirf in einer Sackgasse.

Die Kurpromenade sowie das Ortszentrum mit Kurpark, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten etc. ist in ca.5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, kulturelle und freizeitliche Einrichtungen sind vorhanden. Bad Salzschlirf verfügt über einen Bahnhof (Anschluss an die Bahnstrecke Gießen - Fulda) sowie gute Verkehrsanbindungen (Fulda erreichen Sie in ca. 15, Lauterbach und Schlitz in ca. 10 Autominuten).

Aufteilung:  EG: 3 Kellerräume, Gäste WC, Heizungsraum.

1.OG: 4 Zimmer,Flur,Küche,Bad,Terasse,Stillgelegtes Schwimmbad.

DG : 3 Zimmer,Flur Küche,Bad

Außen:1Garage mit Hobbyraum,Gartenhütte.

Heizung: Öl-Heizung

Fenster: Teilweise Kunstofffenster mit Isolierglas oder Holzfenster.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Maklergebühr: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision vom Käufer und Verkäufer in Höhe von je 3,32 % zuzüglich19 %Mehrwertsteuer mithin 3,95 % inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis an die Firma Heidenhaus Immobilien & Verwaltungs GmbH (Makler) mit Kaufvertragsabschluss verdient, zahlbar und fällig.

Alle Angaben im Exposè wurden den Plänen des Architekten entnommen und sollten vor Ort auf Maßhaltigkeitund Ausführung geprüft werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Ausführung gleich welcher Art wird ausgeschlossen.