2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 62 m²
79211 Denzlingen, Waldkircher Straße 26

1.380 €

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

+ Überdachter, gut nutzbarer Balkon
+ Großzügiger Wohnbereich
+ Separate Küche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Pkw-Stellplatz

Wir bitten Sie, eine schriftliche Anfrage über das online-Kontaktformular zu senden. Telefonische Anfragen zur Wohnung nehmen aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht entgegen, Bitte hinterlegen Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten schriftlich. Eine kurze Beschreibung zu Ihnen und Ihrer Person ist für die Vergabe der Besichtigungstermine ebenfalls sehr hilfreich. Wir behalten uns vor Anfragen ohne vollständige Angaben nicht zu bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis und danken Ihnen in Voraus.

Helle Zweizimmerwohnung mit Balkon in Denzlingen

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen und überdachten Balkon. Hier können Sie entspannen und die Sonnenstunden genießen. An das Wohnzimmer schließt sich die separate Wohnküche an. Hier haben Sie Platz für Ihre Einbauküche (es gehört keine Einbauküche zur Wohnung).

Über den Flur erreichen Sie auch das innenliegende Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und Toilette. Dieser Raum ist praktisch geschnitten, so dass Sie noch Platz für Badschränke oder Regale haben.

Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Sie haben Platz für ein großes Doppelbett und Ihren Kleiderschrank.

Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt:

Bei Anmietung: 690€ zzgl. 30€ Stellplatz
nach 2 Jahren 730€ zzgl. 33€ Stellplatz
nach 4 Jahren 770€ zzgl. 36€ Stellplatz

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Der Pkw-Stellplatz kommt mit 30,00 Euro zur Wohnungskaltmiete dazu. Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Wir bitten Sie, eine schriftliche Anfrage über das online-Kontaktformular zu senden. Telefonische Anfragen zur Wohnung nehmen aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht entgegen, Bitte hinterlegen Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten schriftlich. Eine kurze Beschreibung zu Ihnen und Ihrer Person ist für die Vergabe der Besichtigungstermine ebenfalls sehr hilfreich. Wir behalten uns vor Anfragen ohne vollständige Angaben nicht zu bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis und danken Ihnen in Voraus.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Waldkircher Straße 26
79211 Denzlingen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Denzlingen. Dieses befindet sich ein einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Mehr - und Einfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft.

Denzlingen liegt in der oberrheinischen Tiefebene, an den Ausläufern des Schwarzwaldes, direkt am Fuß des Glottertals. Die Elz bildet die natürliche Grenze im Norden, im Süden fließt die Glotter durch den Ort. Die Wege in die Höhen des Schwarzwaldes sind kurz, der Hausberg Kandel ist schnell über das Glottertal zu erreichen und ein Blick in die Rheinebene zeigt, wie nah der Kaiserstuhl und die Vogesen auf französischer Seite der Rheinebene sind. Auf dem Weg über Sexau gelangt man über das Tennenbacher Tal nach Freiamt, im Süden erstrecken sich weite Felder mit zahlreichen Radwegen bis nach Gundelfingen und weiter zur Schwarzwaldmetropole Freiburg. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen mit Emmendingen und Waldkirch zwei weitere reizvolle Gemeinden.

Denzlingen hat in jeder Hinsicht die richtige Mischung gefunden. Der Hauptverkehr fließt durch Umfahrungen am Ort vorbei. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B 3 und B 294 ist ebenso schnell und in nur wenigen Minuten erreicht wie die Autobahn. Auch die weitere Verkehrslage ist nahezu perfekt: Über die Schnellstraße L294 erreichen Sie bequem das Zentrum von Freiburg, Emmendingen oder Waldkirch. Am Denzlinger Bahnhof treffen Rhein- und Elztalbahn zusammen.

Wenn Sie Bewegung ganz ohne Motorkraft bevorzugen, steht ein dichtes Netz an Fahrrad- und Spazierwegen für Radtouren, Spaziergänge und Wanderungen bereit. Das Naherholungsgebiet Einbollenwald können Sie dabei als Ausgangspunkt für Ausflüge auf die nahe gelegenen Weinberge oder als Zielpunkt zum Grillen mit in die Ausflüge einbauen.

Als drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen verfügt Denzlingen mit seinen 13.300 Einwohnern über eine gesunde Infrastruktur. Die mehr als 90 Einzelhandelsgeschäfte bieten Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im liebevoll und bewohnerfreundlich gestalteten Ortskern finden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens. Einkaufen können Sie wahlweise in einem Rewe, Treff oder Lidl-Markt; einen Edeka-Markt finden Sie in Heidach. Eine gern genutzte Alternative ist der Hofverkauf direkt beim Bauern. Diese zur Tradition gewordene Einkaufsmöglichkeit hat sich in Denzlingen über all die Jahre gehalten. Biologische Lebensmittel erhalten Sie beim Bio-Bauernhof oder bei Direktanbietern an der Hauptstraße. Zusätzlich lädt der Wochenmarkt jeden Dienstag- und Freitagmorgen genauso zum Einkaufen ein wie der Eine-Welt-Laden im Inselhaus.