3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
Möchten Sie sich endlich in einer barrierefreien Wohnung mit Ausblick auf die Baumberge wohlfühlen? Dann ist diese Wohnung im Herzen von Schapdetten genau das Richtige für Sie!
Sichern Sie sich jetzt eine der neun barrierefreien Wohneinheiten unseres Neubauprojekts.
Darf ich Ihnen eine ganz besondere Wohnung in unserem Ü60-Mehrgenerationenhaus vorstellen? Es handelt sich um unsere 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss.
Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben, denn der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, in dem Sie sich entfalten können. Hier können Sie Familie und Freunde zu einem spaßigen Spieleabend einladen oder gemütlich den Abend ausklingen lassen. Zudem verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, wenn Ihre Enkelkinder Sie besuchen.
Das hochwertige Badezimmer ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und zugleich traumhaft schön mit den nagelneuen Steinzeugfliesen. Sehr praktisch ist auch das Gäste-WC sowie die Abstellkammer, in der Sie Konserven und Haushaltsgeräte einfach verstauen können.
Auf Ihrer einzigartigen, riesengroßen Dachterrasse können Sie schöne Nachmittage mit einem Stück Kuchen in der Sonne verbringen und den Vögeln beim Zwitschern zuhören. Genießen Sie direkt von Ihrer Terrasse den traumhaften Blick über die Baumberge und lassen Sie Ihre Seele in Ruhe baumeln.
Unser Motto: Ein Kann, kein Muss... Unerwartet fallen Ihnen plötzlich Dinge schwer? Machen Sie sich keine Sorgen, denn bei allen traumhaften Wohnungen können Sie den hochqualifizierten Pflegedienst Meinert hinzubuchen. Das Leistungsspektrum des Pflegedienstes Meinert reicht von der Lieferung des täglichen Mittagessens über die hauswirtschaftliche Unterstützung bis hin zur ambulanten Pflege und Betreuung. Ihre Wahlleistungen können jederzeit an die unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden. Der Pflegedienst Meinert besteht aus kompetentem und motiviertem Fachpersonal und ist jederzeit für Sie erreichbar.
Nebenkosten schießen in die Höhe? Hier nicht! Die Wohnanlage wird im besonders energiesparenden KfW-40-Standard erstellt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Als Energieträger wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, um den Heizenergieverbrauch und somit auch die Heizkosten niedrig zu halten. Zur Ausstattung gehört für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz mit Anschluss für eine Wallbox und eine Fahrradgarage mit Stromanschluss für E-Bikes. Mit dem Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein Kellerersatzraum zur Verfügung steht.
Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich Ihren Platz in dem luxuriösen Ü60-Mehrgenerationenhaus!
# Ausstattung
Wohnen im Alter, wie im Traum!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Neubauprojekt
- Fertigstellung: 3. Quartal 2024
- Barrierefrei
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Massivbauweise
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellkammer
- Dachterrasse: 55 m²
- Kellerersatzraum
- PKW-Stellplatz
- Fahrradstellplatz
- KfW 40 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Pflegedienst Meinert zusätzlich buchbar
-> Betreuung, hauswirtschaftliche Pflege, mobiler Pflegedienst und ambulante Pflege
Das raffinierte Mehrfamilienhaus verfügt ebenfalls über 8 weitere Wohnungen:
Erdgeschoss (WE 01)
-> 3 Zimmer
-> 90 m²
-> 16 m² Terrasse
Erdgeschoss (WE 02)
-> 2 Zimmer
-> 71 m²
-> 16 m² Terrasse
Erdgeschoss (WE 03)
-> 2 Zimmer
-> 60 m²
-> 16 m² Terrasse
Erdgeschoss (WE 04)
-> 2 Zimmer
-> 75 m²
-> 16 m² Terrasse
Etage (WE 05)
-> 3 Zimmer
-> 85 m²
-> Balkon
Etage (WE 06)
-> 2 Zimmer
-> 66 m²
-> Balkon
Etage (WE 07)
-> 2 Zimmer
-> 57 m²
-> Balkon
Etage (WE 08)
-> 3 Zimmer
-> 80 m²
-> Balkon
Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum und sichern Sie sich Ihren Platz in dem luxuriösen Ü60 Mehrgenerationenhaus!
'' KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION "
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 9
Verfügbar ab: 3. Quartal 2024
Objektzustand: Erstbezug
Kaufpreis pro m²: 4.213,48 €
Käuferprovision: keine
# Lagebeschreibung
Der kleine Ortsteil Schapdetten mit seinen rund 1.300 Einwohnern gehört zur Gemeinde Nottuln und überzeugt mit seiner traumhaften Natur alle Einwohner und Besucher.
Eingebettet in die hügelige Landschaft der Baumberge ist Schapdetten bekannt für seine vielen reizvollen Wander- und Radtouren.
Denn die Baumberge sind nicht nur die höchst Erhebung des Münsterlandes, sondern sorgt die Landschaft sowie die Bodenbeschaffenheit dafür, dass hier vor allem Naturfreunde voll auf Ihre Kosten kommen.
Mit einem Blick auf die Baumberge verschwinden alle Sorgen und die Ruhe lässt sich in vollen Zügen genießen.
Sie wollen in die nächste Kleinstadt, Ihre Familie besuchen oder nach Nottuln zum Wochenmarkt?
Kein Problem, die Busverbindung R63 bringt Sie schnell und sicher von A nach B. Die zuständige Bushaltestelle befindet sich unmittelbar direkt vor dem Wohngebäude.
Im Ortsteil Appelhülsen befindet sich der Bahnhof der Gemeinde.
Mit einer kurzen Fußstrecke lassen sich vor Ort der Dorfladen, eine Bäckerei sowie ein Blumenladen problemlos erreichen.
Ein markantes Wahrzeichen von Schapdetten ist die katholische Pfarrkirche St. Bonifatius, deren Ursprünge aus dem 11. Jahrhundert stammen.
Schapdetten ist ein wunderschöner, ruhiger, einheimischer Ort, welcher Sie als Einwohner sucht.Entfernungen:
Flughafen 28,8 km
Autobahn 3,3 km
# Sonstiges
Sie möchten selbst bestimmt Wohnen? Dann sichern Sie sich dieses Angebot!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie suchen eine kleine, feine, eigene Wohnung?
FALC Immobilien Nottuln
Amina Darmandeh
E-Mail: amina.darmandehfalcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0176 - 242 169 07
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FALC-ADa-38534
