2-Zimmer Wohnung zu vermieten €875
Mittelstraße 57, 46514 Nordrhein-Westfalen - Schermbeck

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Mietwohnung in Schermbeck?
Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie!

Diese schön geschnittene ca. 70m² große, 2,5 Raum Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss llinks eines neu errichteten 6-Parteien Wohnhauses mitten im Herzen von Schermbeck. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, einen ca. 15m² großen Schlafraum, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, den ca. 40m² großen, hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einen knapp 14m² großen Balkon. Eine Garage auf dem Hinterhof rundet das Angebot ab.

Das Objekt wird über eine Wärmepumpenheizung mit ergänzender Photovoltaikanlage beheizt, verfügt über einen Personenaufzug und kann zeitnah besichtigt werden.

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an der Mittelstraße 57 in Schermbeck. Wie der Name vermuten lässt, befindet sich die Straße mitten im Herzen von Schermbeck, nur wenige Meter vom Zentrum enfernt. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs wie etwa Apotheke (ca. 100m), Arzt (ca. 150m), Supermarkt (ca. 150m), Bäckerei (ca. 100m), Kindergarten (ca. 180m), Schule (ca. 300m), Tankstelle (ca. 200m), Dogeriemarkt (ca. 15m) sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Das St. Elisabeth Krankenhaus ist ca. 7000m entfernt. Die Verkehrsanbindung sowohl für den ÖPNV als auch das umliegende Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.

# Sonstiges
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 131189NW