3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.500
# Objektbeschreibung
Möchten Sie sich endlich in einer barrierefreien Wohnung mit Blick auf die Baumberge wohlfühlen? Dann ist diese Wohnung im Herzen von Schapdetten genau das Richtige für Sie!
Sichern Sie sich jetzt eine der neun barrierefreien Wohneinheiten in unserem Neubauprojekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 90m² große, rollstuhlgerechte Wohnung.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum, in dem Sie sich entfalten können. Im großzügigen Wohn- und Essbereich können Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, falls Ihre Enkelkinder Sie besuchen kommen.
Das hochwertige Badezimmer ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und durch die exklusiven Steinzeugfliesen traumhaft schön gestaltet. Sehr praktisch sind das Gäste-WC und die Abstellkammer, in der Sie Konserven und andere Haushaltsutensilien verstauen können.
Auf Ihrer großzügigen Terrasse können Sie schöne Nachmittage bei einem Stück Kuchen in der Sonne verbringen und den Vögeln beim Zwitschern zuhören. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die Baumberge direkt von Ihrer Terrasse aus und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Unser Motto: Ein Kann, kein Muss...
Falls Ihnen plötzlich Dinge schwerfallen, machen Sie sich keine Sorgen. Bei allen Wohnungen können Sie den hochqualifizierten Pflegedienst Meinert hinzubuchen. Das Leistungsspektrum des Pflegedienstes Meinert reicht von der Lieferung des täglichen Mittagessens über hauswirtschaftliche Unterstützung bis hin zur ambulanten Pflege und Betreuung. Ihre Wahlleistungen können jederzeit an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden. Der Pflegedienst Meinert besteht aus kompetentem und motiviertem Fachpersonal und ist jederzeit für Sie erreichbar.
Nebenkosten schießen in die Höhe? Nicht hier!
Die Wohnanlage wird nach dem höchsten energiesparenden Baustandard KfW 40 errichtet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Als Energieträger wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verwendet, um den Heizenergieverbrauch und somit auch die Heizkosten niedrig zu halten.
Zur Ausstattung jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit Anschluss für eine Wallbox sowie eine Fahrradgarage mit Stromanschluss für E-Bikes. Mit dem Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein Kellerersatzraum für Sie zur Verfügung steht.
Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem luxuriösen Ü60 Mehrgenerationenhaus!
# Ausstattung
Wohnen im Alter, wie im Traum!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Neubauprojekt
- Fertigstellung: 3. Quartal 2024
- Rollstuhlgerecht & Barrierefrei
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Massivbauweise
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Terrasse
- Kellerersatzraum
- PKW-Stellplatz (mit Anschluss für eine Wallbox)
- Fahrradstellplatz (mit Stromanschluss)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Pflegedienst Meinert zusätzlich buchbar
-> Betreuung, hauswirtschaftliche Pflege, mobiler Pflegedienst und ambulante Pflege
Das raffinierte Mehrfamilienhaus verfügt ebenfalls über 8 weitere Wohnungen:
Erdgeschoss (WE 02)
-> 2 Zimmer
-> 71 m²
-> 16 m² Terrasse
Erdgeschoss (WE 03)
-> 2 Zimmer
-> 60 m²
-> 16 m² Terrasse
Erdgeschoss (WE 04)
-> 2 Zimmer
-> 75 m²
-> 16 m² Terrasse
Etage (WE 05)
-> 3 Zimmer
-> 85 m²
-> Balkon
Etage (WE 06)
-> 2 Zimmer
-> 66 m²
-> Balkon
Etage (WE 07)
-> 2 Zimmer
-> 57 m²
-> Balkon
Etage (WE 08)
-> 3 Zimmer
-> 80 m²
-> Balkon
Dachgeschoss (WE 09)
-> 2 Zimmer
-> 107 m²
-> 55 m² Dachterrasse
Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum und sichern Sie sich Ihren Platz in dem luxuriösen Ü60 Mehrgenerationenhaus!
''KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION''
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 9
Verfügbar ab: 3. Quartal 2024
Kaufpreis pro m²: 4.474,86 €
Käuferprovision: keine
# Lagebeschreibung
Der kleine Ortsteil Schapdetten mit seinen rund 1.300 Einwohnern gehört zur Gemeinde Nottuln und überzeugt mit seiner traumhaften Natur alle Einwohner und Besucher.
Eingebettet in die hügelige Landschaft der Baumberge ist Schapdetten bekannt für seine vielen reizvollen Wander- und Radtouren.
Denn die Baumberge sind nicht nur die höchst Erhebung des Münsterlandes, sondern sorgt die Landschaft sowie die Bodenbeschaffenheit dafür, dass hier vor allem Naturfreunde voll auf Ihre Kosten kommen.
Mit einem Blick auf die Baumberge verschwinden alle Sorgen und die Ruhe lässt sich in vollen Zügen genießen.
Sie wollen in die nächste Kleinstadt, Ihre Familie besuchen oder nach Nottuln zum Wochenmarkt?
Kein Problem, die Busverbindung R63 bringt Sie schnell und sicher von A nach B. Die zuständige Bushaltestelle befindet sich unmittelbar direkt vor dem Wohngebäude.
Im Ortsteil Appelhülsen befindet sich der Bahnhof der Gemeinde.
Mit einer kurzen Fußstrecke lassen sich vor Ort der Dorfladen, eine Bäckerei sowie ein Blumenladen problemlos erreichen.
Ein markantes Wahrzeichen von Schapdetten ist die katholische Pfarrkirche St. Bonifatius, deren Ursprünge aus dem 11. Jahrhundert stammen.
Schapdetten ist ein wunderschöner, ruhiger, einheimischer Ort, welcher Sie als Einwohner sucht.Entfernungen:
Flughafen 28,8 km
Autobahn 3,3 km
# Sonstiges
Sie möchten selbst bestimmt Wohnen? Dann sichern Sie sich dieses Angebot!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Sie suchen eine kleine, feine, eigene Wohnung?
FALC Immobilien Nottuln
Amina Darmandeh
E-Mail: amina.darmandehfalcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0176 - 242 169 07
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FALC-ADa-38536
