1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
45219 Essen - Essen-Kettwig

# Objektbeschreibung
Wilkommen in Essen Kettwig

Diese frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung wartet auf ihren neuen Besitzer.

Sie haben die Wahl: Eigennutz oder Kapitalanlage (Bei vielversprechender Rendite)

# Ausstattung
Terrasse, Laminat

Bemerkungen:
Frisch renoviert in 2024

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €

# Lagebeschreibung
Essen-Kettwig ist ein attraktiver Stadtteil im Südwesten der Großstadt Essen, im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Dieser historische Ort besticht durch seinen dörflichen Charakter und seine malerischen Fachwerkhäuser, die entlang der Ruhr und in den gewundenen Altstadtgassen zu finden sind.

Kettwig liegt idyllisch eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem Fluss Ruhr, der dem Stadtteil nicht nur seinen Namen, sondern auch einen besonderen Charme verleiht. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Ruhr.

Trotz seiner ruhigen und erholsamen Lage bietet Kettwig eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind ebenfalls im Stadtteil ansässig, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.

Verkehrstechnisch ist Kettwig gut angebunden. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus man schnell und bequem ins Essener Stadtzentrum sowie in benachbarte Städte gelangen kann. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute lokale und regionale Anbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A52 und A3 ermöglicht außerdem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Großstädte des Ruhrgebiets und des Rheinlands.

Zusammenfassend ist Essen-Kettwig ein lebendiger und gleichzeitig beschaulicher Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Natur und zur Großstadt perfekt vereint. Er bietet einen charmanten Mix aus historischer Bausubstanz, modernem Wohnen und vielfältigen Freizeitangeboten, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

SOLL Miete: ca 600 Euro

Anbieter-Objekt-ID: 290911