Haus zum Verkauf €425.000
***WUNDERSCHÖNES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER, IDYLISCHER LAGE MIT CARPORT / GARTEN / TERRASSEN / BALKON IN THIERSTEIN*** Wir verkaufen unser modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Thierstein. Das Haus wurde 2000 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt neben den 127qm Wohnfläche über zwei Terrassen, eine Doppelgarage mit Spitzboden, einen Carport sowie einen Holzschuppen im Garten. Das Haus verfügt über einen großen Holzofen / Grundofen im Kaminzimmer, welcher im Zusammenspiel mit der Solaranlage auf dem Dach über einen Pufferspeicher die Wandheizungen sowie die Fußbodenheizung speist. LAGEBESCHREIBUNG: Das Haus steht in einer ruhigen Neubausiedlung im nördlichen Teil von Thierstein. Die Lage des Hauses ist sehr zentral, man erreicht die Autobahn A93 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto und gelangt in ca. 15 Minuten nach Wunsiedel, Marktredwitz oder Selb. RAUMAUFTEILUNG: Das Haus verfügt über ein großes Bad mit Wanne, extra Dusche sowie ein Bidet. Im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung, die anderen Räume im Haus werden über Wandheizungen beheizt. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine Dusche und ein extra Pissoir. Die offene Aufteilung der Räume lassen das Haus freundlich und hell wirken. Im Wohnbereich befinden sich 7 Zimmer (3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 Kaminzimmer, 1 Wohnzimmer), im Kellerbereich befinden sich 4 Räume (Gästezimmer, Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum). Das Kaminzimmer und das Wohnzimmer sind sehr groß gestaltet und über einen Durchgang miteinander verbunden. Ursprünglich war hier eine Raumtrennung angedacht, die Bauherren haben sich dann aber für die offene Ausführung entschieden. Die Küche ist offen und sehr hell und man gelangt sofort auf die schöne Holzterrasse ins Freie. Aus dem Kaminzimmer kommt man auf die zweite Terrasse (Steinterrasse). Der Garten ist großzügig und hier ist Platz für Freizeit, Kinder, etc.. Direkt am Garten befindet sich noch der dazugehörige Carport. Dieser ist groß genug um einen Wohnwagen unterzustellen. Im Garten befindet sich außerdem noch ein Holzschuppen sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Volumen von ca. 12.000 Litern. Die Doppelgarage ist über einen Türzugang mit dem Haus verbunden. Die Doppelgaragen funktionieren automatisch über eine Fernbedienung (2 Stück). Über der Garage befindet sich ein Spitzboden, welcher als Lagerfläche dient. Im hinteren Bereich der Doppelgaragen ist noch ein weiterer Raum - diesen benutzen wir als Abstellraum für Fahrräder, etc. und um Holz einzulagern. BESICHTIGUNGSTERMINE: nach Vereinbarung. Ein Energieausweis, ausgestellt am 18.11.2013, gültig bis 05.05.2029 ist vorhanden. Die Möbel könnten teilweise übernommen werden. Wir sind ein tierfreier und Nichtraucherhaushalt. Von privat für privat, keine Maklervermittlung! Bei Fragen und für weitere Bilder gerne melden.
