3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
69181 Baden-Württemberg - Leimen

Lage:
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im charmanten Leimen, nur 6 Kilometer von der renommierten Universitätsstadt Heidelberg entfernt. Leimen zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.

Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Durch die bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die zeitlose und hochwertige Ausstattung der Wohnung sorgt für ein modernes Wohngefühl.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Balkon

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger bietet. Gleichzeitig kann sie aber auch nach Absprache bezogen werden, ideal für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer neuen Wohlfühloase sind.