Haus zum Verkauf €630.000
45143 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein 6 Familienhaus das im Jahre 1958 errichtet wurden und insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 690 m2 hat, ferner verfügt das Haus über einen Garten der durch das Haus zugänglich ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 509 m2 und verteilt sich auf 6 Wohneinheiten.

Die einzelnen Wohnungsgrößen, können Sie in der Mieterliste ersehen.

Alle Wohnungen sind Vermietet, Mietrückstände gibt es keine.

Die Miete könne zum teil massiv angepasst werden!

Das Haus wurde in Massivbauweise mit Betondecken erbaut.

# Ausstattung
- 8 Garagen
- 3 Stellplätze
- Balkone
- Fernwärme
- Massiv Gebaut
- Gute Lage
- Immer in Hand der ET-Familie daher sehr gepflegt
- IST Miete 43.000€ p.a.
- Dämmung Vorn Seite & Hinten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 11
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,7%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 690 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Flughafen 7,8 km
Fernbahnhof 0,7 km
Bus 2,2 km

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MOSS-1074