3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 85 m²
45891 Gelsenkirchen / Erle
bisheriger Preis €600

Einziehen und sich wohlfühlen! Charmante Wohnung mit Stil! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2016 komplett renoviert wurde, befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 erbauten, ruhigen 3-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Alle Räume gehen von der Diele ab. Die Küche, Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sind praktisch angeordnet. Ein in der Diele integrierter Abstellschrank bietet genügend Platz für Utensilien. Die Wohnung wird über eine moderne wirtschaftliche Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt Elektrisch. Der TV-Empfang erfolgt über SAT-Anlage. Die herrliche Terrasse mit dem tollen Ausblick lädt für ein entspanntes „Urlaubsfeeling“ ein.

Der Wohnräume sind mit einheitlichen Echtholzparkettboden ausgelegt. Die Naturholztüren und der Boden sind farblich abgestimmt und harmonieren miteinander. Das Tageslichtbad mit Toilette, Handwaschbecken und mit der großen Duschfläche zeigt sich modern hell und freundlich. Ebenso das freundliche und geräumige Gäste- WC verfügt über Tageslicht. Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum bietet einen Stellplatz für eine eigene Waschmaschine. Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigten Seitenstraße, ca. 10 Fahrminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser, Müllentsorgung, Winterdienst, Grundbesitzabgaben etc.enthalten Die Wohnung wurde bereits frei gezogen und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.