2-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
45731 Nordrhein-Westfalen - Waltrop

Es handelt sich um ein gepflegtes 7 Familienhaus. Das Haus ist massiv gebaut, unterkellert und teilweise verklinkert. Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1 OG eines 3 geschossigen Hauses. Die Wohnung verfügt über : 1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Küche, 1x Flur 1x Bad mit Dusche und WC. Eine Garage kann angemietet werden (55 Euro zusätzlich).

Zu den 545 Euro Kaltmiete kommen (wie oben angegeben) 100 Euro Nebenkosten und 130 Euro Gas/Heizung nach Verbrauch abgerechnet.

Das Objekt wurde umfassend saniert. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und neuen Fliesenspiegel. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit neuem Laminat ausgestattet. Der Flur ist gefliest. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert, dort befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein neues Hänge-WC, eine begehbare Dusche und Waschtisch, beides mit neuen Armaturen. Die Wohnung ist mit neuen Zimmertüren (weiß) ausgestattet.
Alle Räume sind frisch tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung ist somit direkt bezugsfertig.

Das Objekt liegt zwischen dem Zentrum und dem Waltroper Zechenwald, die Wohnung ist aber trotz der zentralen Lage ruhig gelegen. Die Nähe zur A2 / A45 ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine rasche Anbindung an das Autobahnnetz und die nähere Umgebung. Insgesamt besticht das Haus durch seine gute Lage und zentrale Erreichbarkeit.

Der Wohnwert in Waltrop ist von sehr hoher Qualität. Die Atmosphäre der Kleinstadt wirkt entspannend und hat einen hohen Erholungswert. Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge sind an den Schifffahrtskanälen und in den Parks und Wäldern ohne separate Auto-Anfahrten zu empfehlen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Anbindung an den ÖPNV direkt vor der Tür. Eine sehr hochwertige Gastronomie und Einzelhandel findet man ebenfalls in direkter Umgebung vor. Die sehr gute Ärzteversorgung ist zentral gut erreichbar.

Bei Interesse fordern wir vor einer Besichtigung eine Selbstauskunft per E-mail an.