3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
35745 Hessen - Herborn

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Luxuriöse Penthouse Wohnung im Musikerviertel, Herborn

Zum Verkauf steht eine exquisite Penthouse Wohnung, gelegen in einer der begehrtesten Adressen Herborns - dem Musikerviertel. Diese moderne Wohnung, erbaut im Jahr 2020, vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum pulsierenden Stadtleben bietet.

Die Wohnung ist die einzige Wohnung der Penthouse Etage, so dass Sie hier Ihre Ruhe genießen können. Das kleine Mehrfamilienhaus besteht ansonsten noch aus Erdgeschosswohnungen und Obergeschosswohnungen.

**Offener Wohn- und Essbereich**: Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großflächigen Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Die hochwertige Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, ist mit modernsten Geräten und viel Arbeitsfläche ausgestattet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Die integrierte Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden.

**Schlafzimmer:** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte, in denen Ruhe und Erholung im Vordergrund stehen. Hochwertige Bodenbeläge und die individuelle Lichtgestaltung schaffen eine angenehme und persönliche Atmosphäre.

**Luxuriöses Badezimmer:** Das Badezimmer verbindet Funktionalität mit exklusivem Design. Ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer bodengleichen Dusche und eleganten Fliesen, bietet es ein Wohlfühl-Erlebnis. Moderne Armaturen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Höchstmaß an Komfort.

**Dachterrasse**: Die Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Mit 45qm Fläche bietet sie genug Platz für einen Outdoor-Wohnbereich, Essplatz und Entspannungsbereiche. Das integrierte Gerätehaus und ein Jacuzzi, die optional übernommen werden können, machen die Dachterrasse zu einem außergewöhnlichen Ort der Entspannung und des Genusses, mit einem herrlichen Blick über Herborn und Umgebung.

Ein weiteres Highlight der Penthouse Wohnung ist sicherlich die auch die Deckenhöhe von knapp 3 Metern. Die sonnige Wohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie von außergewöhnlichem Rang zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Wohnerlebnis in einer der besten Lagen Herborns suchen.

**LAGE**

Herborn ist eine charmante Kleinstadt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, Deutschland, die für ihre gut erhaltene Fachwerkaltstadt und ihre reiche Geschichte bekannt ist. Gelegen an der Dill und nahe der Westerwaldregion, bietet Herborn eine malerische Landschaft, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert.

Herborn liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Köln, mit direktem Anschluss an die Autobahn A45, was eine schnelle Verbindung in größere Städte und Ballungsgebiete ermöglicht. Die Stadt profitiert zudem von einer guten Anbindung an das Schienennetz, mit regelmäßigen Zugverbindungen.

Die umgebende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die waldreiche Umgebung und die saubere Luft machen Herborn zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.

Herborn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Altstadt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Herborn und den umliegenden Ortschaften gut vertreten. Für die jüngsten Bürger gibt es ausreichend Betreuungsmöglichkeiten, die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf unterstützen.

Herborn verfügt zudem über ein reges kulturelles Leben. Museen, eine Stadtbibliothek, ein Kino sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste bereichern das soziale und kulturelle Angebot der Stadt. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen bietet eine besondere Atmosphäre und dient als Schauplatz für Märkte und Feste, die Besucher aus der Region anziehen.

Sport- und Freizeitangebote sind in Herborn vielfältig vorhanden. Sportanlagen, Schwimmbäder und Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum sozialen Austausch.

Zusammenfassend ist Herborn eine Stadt, die historischen Charme mit moderner Infrastruktur verbindet und ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet.