4-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben
94315 Bayern - Straubing

Objektbeschreibung WHG 17 / Attikawohnung
Mit Traumausblick in den Bayerischen Wald und zur Skyline der Stadt Straubing
Die Wohnung liegt in herausragend guter und ruhiger Lage, zu Fuß erreichbar sind Bahnhof sowie Stadtplatz in wenigen Minuten, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus.
Das Objekt wurde in Massivbauweise (KFW-55) errichtet.
Einzugstermin: April 2024
Die Wohneinheit geht über zwei Stockwerke und ist bequem über Aufzug zu erreichen.
Die beiden Zimmer im 3. OG können für Elternteil, Pflegehilfe oder Kinder verwendet werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerabstellraum und ein
Tiefgaragenstellplatz, dieser ist für E-Mobilität vorbereitet.
Kaltmiete: nach Anfrage €
TG-Stellplatz: 75 €
NK-Vorauszahlung: ca. 350 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattung:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard,
moderner Baustil, Neubau, ansprechende moderne Wohnanlage,
Großes Schiebefenster zur Terrasse, Kunststofffenster 3-fach Verglasung, Raffstores elektrisch, hochwertige moderne Vinylböden und Fliesen.
Küche und Bad mit Fenster nach außen.

Heizung/Lüftung:
Wärmepumpe/Luft, Gasheizung für Spitzen, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW- Standard 55

Elektrik:
Videogegensprechanlage, TV-/Internetanschluß, Glasfaser

Objekt befindet sich im Bau, Baujahr 2024

Lage: Wohnpark MADER Landshuter Str. 28a / Mussinanstraße 7b
Wichtig: Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit kurzen persönlichen Angaben