Haus zum Verkauf €323.818
97903 Bayern - Collenberg

# Objektbeschreibung
Unser EDITION 120

Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eigent sich das EDITION 120 perfekt auch für kleinere Grundstücke - und bietet Ihnen alles, was man zum Wohnen braucht.

Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohnbereich an, und Gäste-WC und Gästezimmer bietet zusätzlich Funktionalität.

Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus einem geräumigen Bad.

Der Eingang kann Giebel- oder Traufseitig liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und viel mehr. So wird auch Ihr EDITION 120 ganz individuell.

# Ausstattung
Unser Beispielhaus hat 160 cm Kniestockhöhe und 25 Grad Satteldach. Es ist voll unterkellert mit Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion.

Das Edition 120 gibt es als Effizienzhaus 55 ab ca. 180.849 Euro als Ausbauhaus auf Bodenplatte. Hier können Sie von Grund auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten einsetzen.

Sie sind handwerklich geschickt und wollen bestimmte Arbeiten selbst erledigen - Nehmen Sie es in der Stufe zur Ausstattung fertig für ab ca. 274.925 Euro auf Bodenplatte.

Sie können das EDITION 120 jederzeit umplanen und auf ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Traufseitige Rastererweiterungen, Giebelseitige Rastererweiterungen, Satteldach oder Walmdach, aber auch weitere Anbau-Elemente, wie Balkon, Erker, um eine helle Leseecke zu schaffen - kein Thema. Sie möchten einen anderen Dachüberstand? Gerne.
Gemeinsam gestalten wir Ihren Wohntraum.

# Lagebeschreibung
Sie müssen noch das richtige Baugrundstück finden?
Sprechen Sie mit uns!

Mit einem Haus von Bien-Zenker erhält Ihr neuer Lebensabschnitt einen wundervollen Mittelpunkt.
Selbstverständlich spielt dabei eine entscheidende Rolle, dass Sie das richtige Grundstück bzw. den richtigen Baugrund erwerben:
Welche Form sollte das Baugrundstück haben und wie ist es um die Topografie bestellt? Hanglagen zum Beispiel sind immer gesondert zu betrachten.
Aber auch Faktoren wie die neue Nachbarschaft und die Infrastruktur, also möglichst kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Arbeit sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Anbindung an den ÖPNV, sollten Sie prüfen, wenn Sie ein Grundstück kaufen.
Nicht zu vergessen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, und noch einiges mehr.

TIPP

Schauen Sie auch nach Erbpachtgrundstücken.

Zwar gehört der Boden dann nicht Ihnen, aber Sie müssen auch nicht den Kaufpreis dafür schultern und die meist 99 Jahre Pachtdauer sollten ausreichen.

Noch ein Tipp

Ziehen Sie auch in Betracht, ein altes Haus mit Grundstück zu kaufen.
Das können Sie abreißen und dann auf diesem Baugrund Ihr Traumhaus bauen.

# Sonstiges
Das Haus ist projektiert: Es handelt sich um eine Musterkalkulation.
Zwischenverkauf vorbehalten!
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notarkosten, Maklergebühren etc.
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.
Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 12535-US-55-1303