Haus zum Verkauf €325.000
71522 Baden-Württemberg - Backnang

Dieses umfangreich sanierte kleine Einfamilienhaus vor den Toren Backnangs lässt fast keine Wünsche offen! Zentral gelegen und doch sehr ruhig.
Der helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche läd zum gemütlichen Verweilen ein. Der nagelneue Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit.
Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Garage.
Im Obergeschoß verfügt dieses Einfamilienhaus über ein großes Schlafzimmer sowie einem kleineren Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein separates WC und viel Stauraum im Kniestock runden die Nutzung des Dachgeschosses ab.

Renovierungen:
2014: neue Fenster
2014: neues Dach (inkl. Dämmung)
1998: Elektrik neu (inkl. neuem Zählerschrank)
2022: neue Küche (5.000 EUR)
2023: neuer Kaminofen
2023: 1 Außenfassen-Wand neu

Alle Infos im Überblick:
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: Backnang-Waldrems
Wohnfläche: ca. 83,8 m²
Grundstück: ca. 179 m²
Zimmer: 3
Geschosse: EG + DG
Badezimmer: 1 (Badewanne und Dusche)
Garage: große Einzelgarage + 1 Außenstellplatz
Keller: nein
Bodenbelag: Laminat, Holz, Fliesen, PVC
Bauweise: massiv
Energieausweis: in Bearbeitung
Energieverbrauch:
Heizung: Elektro-Nachspeicher + Kaminofen (Holz)
Baujahr: 1939 | Renovierung 2014

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.