Haus zum Verkauf €499.999
Schützenwiese 31, 31137 Niedersachsen - Hildesheim

Als wir 2010 auf der Suche nach einem Haus waren, suchten wir zusammen mit den Eltern nach Räumen, die sich unserem geplanten Mehrgenerationenprojekt anpassen können. Ein Haus mit Potential, das wandelbar ist und Freiraum für Kreativität lässt. Trotzdem sollte jeder seine Privatsphäre behalten und genug Möglichkeiten zum Rückzug haben.

So entstanden nach dem Kauf dieses Hauses zwei sanierte Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Garten, großer Terrasse und zwei hochwertigen Kaminöfen. Dazu wurden die Schornsteine neu aufgemauert und entsprechende Ofenrohre verlegt. Die Terrasse wurde im Laufe der Zeit vergrößert und 2022 zuletzt teilerneuert.

Die Bäder wurden grundlegend saniert und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Holzfenster wurden gegen doppelverglaste Kunststofffenster getauscht und im unteren Wohnbereich mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Wir haben historische Eichenbalken freigelegt, die den Räumen einen einzigartigen, wohnlichen Charakter verleihen.

Alle Böden wurden mit Laminat ausgelegt und in der unteren Wohnung liegt zum Teil Parkett.

Die Veranda im Eingangsbereich wurde 2019 erneuert und im Gesamten neu verglast und gestrichen.

Der Garten ist in den letzten fünf Jahren angelegt worden und bietet neben dem Poolbereich, der 2020 entstand, auch eine naturbelassene Wasserstelle mit vielen nicht einsehbaren, grünen Nischen zum Entspannen. Unter dem Haus liegt eine Zisterne, die wir ebenfalls 2012 instandgesetzt haben. Zusammen mit den beiden 1000 Liter- Fässern, die wir an das Regenwassersystem des Hauses angeschlossen haben, lässt sich der Garten im Sommer nachhaltig bewässern.

Der Keller mit Gewölbedecken liegt oberirdisch und ist ebenfalls ausgebaut. Die Gewölbedecken sind zuletzt 2018 restauriert und gestrichen worden und die originalen Türen sind erhalten geblieben. Neben einem Gäste- und Freizeitzimmer kann man sein Büro (Internet ist vorhanden) oder einen Fitnessraum einrichten.

Grundlegende Sanierungsarbeiten haben wir am Fundament und den Außenmauern vorgenommen, indem wir diese ausgehoben und neu abgedichtet haben. Zudem wurden sie neu verputzt und gestrichen.

Durch die alten Lehm-Ziegelwände und dem Backstein herrscht das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Auch im Sommer bleibt es lange kühl.

Das Haus liegt in der Schützenwiese in Hildesheim. Bitte nicht von der Lage abschrecken lassen, denn hinter dem Haus ist es grün, bunt und ruhig! Mitten in der Stadt im Grünen.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für das Auto anzulegen. Auch Stromanschlüsse für eine Wallbox sind vorhanden. Ein entsprechendes Wegerecht ist vorgesehen.

Mit viel Liebe zum Detail haben wir über ein Jahrzehnt das Haus saniert, modernisiert und Räume umgestaltet. Wir freuen uns auf Interessenten, die das Besondere, den Charme und die Ausstrahlung des Hauses zu schätzen wissen und mit ihren eigenen Visionen die Geschichte des Hauses weiterschreiben möchten...

Mehrgenerationenhaus, wohnen mit Freunden oder der Familie...
Geeignet auch für Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Ob Praxisräume, Kanzlei oder Jogastudio! Die Räume bieten viele Möglichkeiten!

Es gibt noch viel zu entdecken…

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Mietkauf ist leider nicht möglich! Und wir bitten alle Interessenten einen Bonitätsnachweis zu leisten. Zumindest ein Finanzierungskonzept durchdacht zu haben.