Haus zum Verkauf €119.990
52525 Nordrhein-Westfalen - Waldfeucht

Das Haus wurde ungefähr im Jahre 1910 erbaut. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Heinsberg gibt es zu dem Haus keine Bauakten, Baugenehmigung oder Statiken mehr. Das Bauamt wurde im 2. Weltkrieg zerbomt, daher existieren keine Akten mehr zu dem Haus. Aufgrund gewissenhafter Recherche im Familienkreis ist von einem Baujahr von ca. 1910 auszugehen. Die Angaben zum Baujahr sowie der Wohnflächen-/Grundstücksberechnung sind ohne Gewähr und unverbindlich! Im Jahre 1971 erfolgte eine Verblendung des Hauses. Hierzu gibt es auch eine Baugenehmigung.

Auf der Parzelle stehen 2 Wohnhäuser. Die beiden Wohnhäuser teilen sich gemeinsam eine Ölheizung. Die Ölheizung (Baujahr 1993) sollte auch weiterhin zwischen beiden Eigentümer sich geteilt werden. Es wird jedoch empfohlen, das sich die beiden Parteien noch Zähler zwecks Verbrauchsabrechnung installieren lassen.

Zum Haus gehört keine weitere Grundstücksfläche! PKW-Stellplätze sind nur wenige Meter in der Seitenstraße oder auf dem Dorfplatz.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird dem Interessenten ausgehändigt.

Die Küche ist im Angebotspreis enthalten und wird mit verkauft.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Waschraum inkl. Dusche.
Das Obergeschoss hat 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer sowie 1 Abstellraum.

Waldfeucht-Brüggelchen liegt unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Nur wenige hundert Meter entfernt erstreckt sich ein Waldgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Aldi und Rewe, sowie Ärzte und eine Apotheke.

Ein Kindergarten ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt in Waldfeucht zu finden, sowie 3 Kindergärten in Waldfeucht-Haaren.

In Waldfeucht-Haaren, in ca. 4 Kilometer Entfernung gibt es eine Grundschule sowie Gesamtschule.

Weitere Infos sowie Bilder siehe unter www.immobilien-vonderforst.de