Haus zum Verkauf €939.000
73054 Baden-Württemberg - Eislingen (Fils)

# Objektbeschreibung
Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die liebe Frau weilt noch selig im Land der Träume, und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über Gärtchen, saftige Wiesen und trifft am Horizont die unendliche Weite von Bergen und Wäldern – da, wo unser Wetter gemacht wird.
Schickes neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie. Alles sehr
gepflegt und fast neuwertig bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und ziehen direkt ein.
Sie werden bei unserer Besichtigung viele Details entdecken, für die Sie sich begeistern könnten: einen Kaminofen im Esszimmer, Hochwertige Markengräte in den beiden Küchen. Begehbare Kleiderschrank. Edle Parkettböden, elegante Fliesen .
Und so ist das ganze Haus, und auch das erfreut mein Herz als Makler und Liebhaber schöner Immobilien, wirklich top gepflegt fast neuwertig und in einem exzellenten Zustand. Ein Haus, in dem ich Sie als Interessenten für eine 8-Zimmer-Haus wirklich gern begrüße, um Ihnen ein neues Zuhause zu zeigen.
Wann dürfen wir Sie dazu einladen ?

# Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Isolierglas 3 Fach
Jalousien , Rollläden.
Böden: Hochwertiger Echtholzparkett , Fliesen.
Sanitär: Hauptwohnung 2 mal begehbare Dusche mit WC.
Handwaschbecken in beiden Bädern, Bidet.
ELW: begehbare Dusche , WC, Handwaschbecken
Heizung: Wärmepumpe Fußbodenheizung
Hauptwohnung: Einbauküche
ELW: Einbauküche
Terrasse EG
Terrasse/Balkon OG 24 m²
Garage extra groß, Stellplatz
Zisterne
Gästezimmer UG auch als weitere kleine
Wohnung möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 496 m²

# Lagebeschreibung
Perfekte Lage am Ortsrand !!!

Zwischen Ulm und Stuttgart gelegen B10 Auffahrt nicht weit entfernt.
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten
Fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort.

# Sonstiges
Hauptwohnung: 134 m²
ELW: 60m²
UG: 114 m²

Finanzierung ? Wir helfen Ihnen dabei!
Hier unser Finanzierungsexperte!!!
Roman Schick
Baufinanzierungsexperte
Bankkaufmann
Finanzassistent

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Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

** Wichtig **

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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 26.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.09.2015
Gültig bis: 31.08.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 7696#YcfCL