5-Zimmer Wohnung zu vermieten €895
55606 Rheinland-Pfalz - Hochstetten-Dhaun

Dort WOHNEN wo andere URLAUB machen - IN RYSUM -
KOMPLETTES Wohnhaus unweit der schönen NORDSEE
MIT großem Grundstück und Garage
MIT NEBENGEBÄUDE und weiteren alternativ nutzbaren Räumen
MIT kleinem Keller
In Sichtweite der tollen Hafenstadt EMDEN.

Das Haus ist aus den 1950-ziger Jahren in maritimer Bauweise, bei der die Aussenwände doppelwandig sind, und somit schon eine gewisse energetische Dämmung vorhanden ist.

WICHTIG ist die Tatsache, dass hier in den letzten Jahren keine
Renovierungen mehr erfolgt sind.
Von daher ist das Haus RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG !

Dies bedeutet, dass die Wände, Decken, Fußböden, wie auch die Innentüren und die Haustür eingentlich erneuerungsbedüftig sind.
* Die Ausführung dieser Renovierungsarbeiten sind vom Mieter zu
übernehmen.
* Die Materialkosten werden bis zu gewissen Preisobergrenzen vom
Vermieter übernommen.
Dies ist mehr als FAIR und auch Grund für den günstigen Mietpreis.
Der VORTEIL hierbei ist eine weitestgehend freie Gestaltungs-möglichkeit des Mieters, und damit alles auf dem neuesten Stand und des eigenen Geschmacks.
Das Haus hat Kunststofffenster und wird mit einer Erdgasheizung beheizt.
MIT großem Grundstück für die KIDS, die Feuerstelle, das Gartenhaus, die Spielgeräte und, und, und...
Sollte der Mieter alternative Heizformen einbauen wollen ist dies in
Absprache mit dem Mieter ebenfalls denkbar, z. B. Holzofen.
Dies gilt auch für eventuell weiterführende Renovierungsmaßnahmen in zuvor dargelegter Form, wie etwa neue Innentüren, neue Haustür, Terrassentür, Erneuerung Badezimmer... "Man kann über alles reden"

DIE LAGE des Objektes ist in Sichtweite von Emden im schönen RYSUM, und somit sehr zentral gelegen.
Die schöne NORDSEE ist fußläufig in etwa 1.500 m zu erreichen.
Durch die unmittelbare Nähe zu EMDEN sind öffentliche Verkehrsmittel ganztägig nutzbar.
Einkaufsmärkte, Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Fachärzte, wie auch Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Autobahnanbindungen uvm. findet man in der schönen Hafenstadt EMDEN.
EMDEN ist auch problemlos mit dem Fahrrad über die mehrfach vorhandenen Radwege erreichbar.

Die angegebene Kaltmiete ist entsprechend der Eigenleistungen des
neuen Mieters angelegt und damit mehr als günstig.
Es handelt sich somit um einen günstigen Sonderpreis zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und € 35,00 an monatlicher Verwaltungs- und Buchungsgebühr.
3 MM Kaltmieten als Barkaution bei Schlüsselübergabe.
FÜR weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen gerne per Mail oder unter meiner Handyadresse gerne jederzeit zur Verfügung:
0157-59298033
FOTOS auf Anfrage bzw. werden noch eingestellt.