4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Heute wurden der Anzeige Bilder hinzugefügt um einen Eindruck der Wohnung zu vermitteln.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und wird voraussichtlich zum 01.05. bzw 01.06.2024 bezugsfrei.
2. OG mit Balkon
Kleines Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch.
Aktuell eine 3-Zimmer Wohnung mit separatem Esszimmer. Mit geringem Aufwand lässt sich aber auch eine 4 Zimmer Wohnung realisieren.
Im Wohn- und Essbereich liegt Echtholzparkett Boden – wahrscheinlich noch aus dem ursprünglichem Baujahr des Anwesens – dementsprechend mit Abnutzungsspuren. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt, Küche und Flur mit PCV Boden und im Kinder- und Schlafzimmer liegt Teppichboden.
In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum sowie ein kleines Kellerabteil.
Warmwasseraufbereitung Elektrisch mittels Durchlauferhitzer.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 500€ vom Vormieter übernommen werden.
Hausmeisterservice vorhanden.
Kaltmiete 800,- € zzgl. Nebenkostenabschlag 220,- € (Incl. Heizung) zzgl. privater Strom der direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet werden muss.
Mietkaution 2.100,- €
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Bei Interesse schicken Sie mir bitte Namen und Telefonnummer.

Kellerabteil.
Ölzentralheizung
Hausreinigung durch Hausverwaltung

Zentrale Lage Nürnberg / Steinbühl - Gibitzenhofstraße