Haus zum Verkauf €487.000 483 m²
49504 Lotte, Orchideenweg 4

Baujahr: 2022
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung:
-KFW 55-Effizienzhaus
-Massivbauwe­ise
-Luft-Wärme-Pumpe mit integrierter Lüftungsanlage
-Fußbodenheizu­ng
- 3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-hochwertige Fliesen in allen Räumen des Hauses
-moderne Einbauküche mit Kücheninsel
-zwei komplett ausgestatte Bäder mit hochwertigen Badmöbeln
-Spitzboden
-großzügige Terrasse mit Überdachung
-schöner, gut gepflegter Garten
-Carport mit Geräteraum

In ruhiger Siedlungslage in Alt-Lotte erwartet Sie eine erst im Jahre 2022 fertig gestellte Doppelhaushälfte auf einem schön angelegten Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung und verfügt über einen Garten mit großzügiger überdachter Terrasse und Carport mit Geräteraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene lichtdurchflutete Wohnküche mit einer großen, modernen Einbauküche. Von Wohn-/Essbereich haben Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Ein Abstellraum neben der Küche bietet genügend Stauraum und kann auch als Vorratsraum genutzt werden. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss modern ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss bietet die Doppelhaushälfte drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und allen Utensilien, wie eine Badewanne, Dusche und Toilette, die zur Vollausstattung gehören.
Das Haus ist in Massivbauweise als KFW 55 -Effizienzhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Orchideenweg 4
49504 Lotte

Das Objekt befindet sich im Herzen von Alt-Lotte. Fußläufig sind Supermärkte, Friseure, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer nähe der Liegenschaft, womit man in kurzer Zeit die Innenstadt von Osnabrück erreichen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel