Haus zu vermieten €1.350
90556 Cadolzburg, Brunnenstr. 2a

2700 €

Baujahr: 2009
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Freundliche helle Wohnräume mit reichlich Platz treffen auf die Vorzüge einer zentralen Lage in Cadolzburg mit idealer Infrastruktur: Diese Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen, was Platz und Komfort für die ganze Familie angeht.

Im Erdgeschoss gelangt man über den schönen Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe, zum Abstellraum und in den ca. 27 qm großen Wohnbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer moderner und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zudem erhalten Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten, der im Sommer zum Entspannen einlädt.

Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein ca. 12 qm großes Kinderzimmer. Über den Flur gelangt man zum modernen ca. 8 qm großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Alle Räume gestalten sich durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. In allen Räumen ist hochwertiger Parkettboden oder moderner Fliesenboden verlegt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Galerie, die ideal als Büro genutzt werden kann. Von hieraus hat man Zugang zum Schlafzimmer sowie zu einer praktischen, bereits möbelierten Ankleide und einem weiteren modernen Badezimmer mit Dusche.

Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier steht Ihnen viel Nutz- und Staufläche zur Verfügung.

Das Doppelhaus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage mit Schwingtor zur Verfügung.

Das 2009 erbaute Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das von Ihnen vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

Wir werden anschließend gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Kosten für die Gasheizung in Höhe von 180€. Der tatsächlichen Nebenkosten sind immer nutzerabhängig.

Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.

Bezug: Der Bezug ist ab sofort/ nach Vereinbarung möglich.

Brunnenstr. 2a
90556 Cadolzburg

Cadolzburg liegt ca. 13 Kilometer westlich von Fürth mit ca. 12.000 Einwohnern und hohem Wohn- und Freizeitwert. Ein bunter Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen und Sehenswürdigkeiten bereichern das öffentliche Leben.

Cadolzburg verfügt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz des Großraums Nürnberg- Fürth-Erlangen: Über die Anschlussstelle der B8 gelangt man mit dem Auto schnell nach Fürth, Nürnberg und Erlangen. Zudem bietet die Staatsstraße 2409, eine Verbindung zwischen der Bundesstraße 14 bei Roßtal mit der Bundesstraße 8 bei Seukendorf eine ideale Anbindung Richtung Nürnberg und Ansbach. Zudem gelangt man mit der Regionalbahn R11 (Fürth - Zirndorf – Cadolzburg) in 30 Minuten zum Fürther Hauptbahnhof.

Cadolzburg verfügt über eine umfassende Kinderbetreuung mit mehreren Krippen, Kindergärtner und Betreuungsmöglichkeiten für Grundschüler. Die Grundschule sowie die Hauptschule in Cadolzburg genießen zudem einen hervorragenden Ruf. Des weiteren bietet die Volkshochschule Cadolzburg (VHC) ein umfassendes und ausgewogenes Bildungsangebot für Erwachsende und Kinder mit über 200 Kursen, Workshops und Vorträgen zu den verschiedensten Themenbereichen an.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Eisdiele, Restaurants, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken sind in Cadolzburg zahlreich vorhanden. Der Sportverein bietet ein großes Angebot für Kinder und Erwachsene. Zudem leisten beispielsweise das Jugendzentrum Herz, die Musikkapelle Markt Cadolzburg, der Posaunenchor, eine Musical-Truppe und drei Städtepartnerschaften einen großen Betrag zum kulturellen Leben.