Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Landhaus steht in der Nähe von Schöfweg auf einem ca. 640 m² großem Grundstück, zudem grenzt ein ca. 2.900 m² großes Freizeitgrundstück an, welches im Kaufpreis enthalten ist. dies wäre z.B. für eine Kleintierhaltung möglich, da sich schon eine kleine Hütte darauf befindet.
Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erbaut, es sit voll unterkellert, auch die Garage, und das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Im Erdgeschoss ist die Hauptwohnebene mit 4 Zimmern und rund 128 m² Wohnfläche. Der Vollkeller ist gefliest, ein beheizbarer Partyraum ist hier inklusive und auch die dazughörige Einzelgarage ist unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und einem Kachelofen, der zentral zwischen Ess- und Wohnzimmer steht.
Außerdem wäre das Nachbarhaus mit einer zusätzlichen kleinen Halle auch zu verkaufen.
Ein Geh- und Fahrtrecht führt über das Nachbargrundstück.
# Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Schlafzimmer mit Teppichböden, der Rest des Hauses mit Fliesen. Mit dem Kachelofen können die Diele, der Essbereich samt Küche und das Wohnzimmer beheizt werden.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, Die Leitung führen bereits dorthin. Hier wäre eine komplette Wohnung ausbaubar.
Das Haus ist sehr gepflegt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 3540 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Siedlungslage Nähe Schöfweg in einem Mischgebiet.
# Sonstiges
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Energieausweis in Erstellung!
Anbieter-Objekt-ID: 25755
