2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
94508 Bayern - Schöllnach

Die Wohnung lässt sich bequem, barrierefrei und via modernen Personenaufzug erreichen und ist somit auch für Senioren und Leute mit Gehbehinderung gut geeignet.

Die moderne und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 neuen Energieeffizienz - Mehrfamilienhauses im Herzen von Schöllnach.

Ihre zukünftige Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich (Diele), ein Wohnzimmer inkl. Küchen-/Essbereich, einem
schönen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche (1,2m x 1,2m!), Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Über die Diele lassen sich alle Räume bequem erreichen. Eine schöne Loggia vollendet diese Wohnung. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz (25 €/Monat) zur Wohnung.

Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus wurde nach dem KfW-55-Standard (Erneuerbare Energien) erbaut. Hierdurch wird ein geringer Energieverbrauch (Warmwasser, Heizung) gewährleistet. So werden die gut isolierten Wohnräume mit einer Pelletheizung beheizt, wobei die Raumtemperatur für jeden Raum mittels Thermostat individuell geregelt werden kann.
Ebenfalls als großer Vorteil ist die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Alle Fenster und Balkontüren sind mit Dreifachverglasung. Es befindet sich ein modernes LAN-Netzwerk in der Wohnung, somit auch ideal für Homeoffice geeignet.

Die Einbauküche kann bei Interesse dem Vormieter abgelöst werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis
EEK: C mit 79 kWh/(m²-a)
BJ Wärmeerzeuger: 2021
Pellet-Zentralheizung

KM: 610 €
NK: 160 €
SP: 25 €