Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
58091 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Wir trennen uns wegen Umzug von unserer frisch erstellten Campinghütte (festes Vorzeit aus Holz) an der Listertalsperre in 58540 Meinerzhagen. Das Grundstück wurde 2021 angelegt mit Zaun und Terrasse, 2022 der Anbau hinzugefügt und im Frühjahr 2023 fertiggestellt und ist voll isoliert, elektrifiziert und mit dem zugehörigen Gasofen auch im Winter problemlos beheizbar.
Sie hat einen Wohnraum (10m2) mit 3fach verglastem Panoramafenster, einen Nebenraum mit Schrankbett (4m2), eine überdachte Terrasse (12m2) und einen Unterstellplatz für einen Wohnwagen (6m lang) mit Durchgang in die Hütte. Dazu gehört auch noch ein Metallschuppen für Gartengeräte und Werkzeug.
Das Holzhaus steht auf einem eingezäunten 100m2 Sonnengrundstück eines Campingplatzes oberhalb der Listertalsperre mit Ausblick auf den See. Von dort hat man einen freien Blick über den Platz. Die Jahrespacht beträgt derzeit ca. 1250€. Auch ein Hund ist auf dem Gelände willkommen.
Das Besondere: Die Hütte hat auch eine Bio-Sauna mit einem 3.3kW Ofen, die besonders in der Nebensaison schöne Stunden beschert.
Die Bilder zeigen die Hütte, die Räume, das Gelände und das Holzhaus teilweise auch im Baustadium, damit man die Konstruktion und den Aufbau sehen kann. Die Übergabe erfolgt unmöbliert mit Ausnahme des Klappbetts in dem Nebenraum und ohne !! den Wohnwagen. Der reine Materialwert der Hütte mit überdachter Terrasse beträgt 7000. Je nach Geschmack gibt noch ein paar Verschönerungsmöglichkeiten zu machen wie Leisen an den Fenstern verlegen und an manchen Stellen ein Anstrich, ansonsten ist die Hütte bezugsfertig. Das Grundstück hat einen Stomanschluss (16A) und die nächste Trinkwasserstelle ist 10m entfernt. Die Übernahme kann ab sofort erfolgen. Besichtigung und Preis nach Absprache