3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 77 m²
Friedrichstr. 22, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)

Eine schön geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Parteien - Haus vom Baujahr 1957 ist ab sofort oder später anzumieten. Wir, die Hausverwaltung Paul, haben als Eigentümer unsere Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss des Hauses.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine großzügige und zweckmäßige Aufteilung aus, verfügt über einen Balkon sowie eine Einzelgarage auf dem Hinterhof des Hauses. Die Wohnung verfügt neben dem sanierten Badezimmer und der separaten Küche über ein großzüziges & helles Wohnzimmer, an welchem der Balkon anschließt sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Esszimmer, welches als Durchgangszimmer zur Küche / Badezimmer und Schlafzimmer genutzt wird (s. Grundriss). Die Wohnung wird im jetzigen Zustand an die Neumieter übergeben, d. h. Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sowie mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Da das Haus leider nicht über eine separate Waschküche verfügt, muss die Waschmaschine in der Küche integriert werden.

Das Haus Friedrichstr. 22 liegt unweit vom Neutor und der Einkaufsstraße von Dinslaken entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich an der Friedrichstr. 22 sehr ruhig. Durch die Nähe zu Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Vor Unterzeichnung des Mietvertrages erfolgt eine ausführliche Bonitätsprüfung, bei welcher u. a. Gehaltsabrechnungen und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden müssen. Die neuen Mieter (maximal 3 Personen) sollten berufstätigt (oder Rentner) sein, in jedem Fall ist die Miete selber und nicht durch das Jobcenter aufzubringen.