Haus zum Verkauf €175.000 145 m²
38440 Wolfsburg

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte am Laagberg Die zu verkaufende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1950 gebaut und steht auf einem 700 qm großen *Erbbaugrundstück. Mit Ingesamt 6 Wohn- und Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 145 qm ist das Haus vielseitig nutzbar. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und perfekt für Personen die Lust auf ein neues Bauprojekt haben. Aufgrund der guten Lage und der vielseitig nutzbaren Wohnfläche ist das Haus gut für Familien und Investoren geeignet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Abstellraum. *Der Erbbauzins ist von den derzeitigen Eigentümern bis zum Ende der Laufzeit (2049) abgelöst. Beim Verkauf würde ab dann ein jährlicher Erbbauzins von ca. 70 EUR erhoben werden. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück für 74.000€ zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße am Laagberg. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl-Markt). Die Laagbergschule (Grundschule) ist in 5 Gehminuten erreicht. Das VW-Werk ist ca. 5 Autominuten entfernt.