Haus zum Verkauf €128.000
91593 Bayern - Burgbernheim

Der angegebene Preis ist der laut Verkehrswertgutachten errechnete Verkehrswert und wird als Mindestgebotspreis angesetzt

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Gehöft , dass voraussichtlich Ende des 19. Jahrhunderts / Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde.
Um 1980 wurden die Ställe abgebrochen und an dieser Stelle das "neue Wohnhaus" errichtet.

Gebäudekomplex besteht aus einem alten Wohnhaus mit ca. 139 qm, einem neuen Wohnhaus mit ca. 165 qm, Garage, Scheune, überdachter Bereich mit Nebenräumen, Holzschuppen, diverse Wasserrückhaltebecken (unterirdisch/oberirdisch).

Die Scheune besteht teils aus Fachwerk mit zwei großen Toren. Die Scheune ist stark sanierungsbedürftig.

Das alte Wohnhaus befindet sich im Rohbauzustand, wobei eine Sanierung durch den Hauseigentümer selbst angefangen wurde, teils Fenster und Türe ausgetauscht etc., Schlitze geschlagen etc. Feuchtigkeit an einer Wand erkennbar vermutlich aufgrund fehlender Drainageschicht zwischen Garten und Hauswand. Alte Holztreppe ist ebenso noch vorhanden.

Das neue Wohnhaus ist bewohnt gewesen. Sämtlicher Inventar befindet sich noch im Haus. Die Räumung obliegt dem künftigen Käufer. Der Zustand ist messiartig mit fäkalischen Verschmutzungen. Es hat eine Ölheizung, Kachelofen, im Wohnzimmer Parket, Treppe mit Steinfliesen.

Ein Rohdiamant, der nach viel Zuwendung durch Sanierung / Renovierung oder Teilabriss / Veränderung zum Glanzstück werden kann.

Burgbernheim zählt zu einer aufstrebenden Kleinstadt und hat alles was das Herz begehrt: Schule, Kindergärten, Freibad, Einkaufsläden, Metzger, Bäcker, Ärzte etc.