4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.230
56242 Rheinland-Pfalz - Selters

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, dass innen und außen, sowie im Garten aktuell komplett erneuert wird. Fotos sind daher momentan noch nicht vollumfänglich möglich.

Der Einzug wird zum 01.06.24 möglich sein.

Der eigene Eingang befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Hinter der Eingangstür befindet sich links die Treppe in den Keller und rechts das Gästebad. Wenige Schritte weiter erwartet Sie eine große Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet wird. Angrenzend befindet das große Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten.

Auf der Terrasse finden Sie eine überdachte Sitzmöglichkeit, der Garten bietet ausreichend Platz um sich zu erholen.

Auf der anderen Seite der Wohnung gelangen Sie durch einen Flur in das große Elternschlafzimmer und zwei kleinere Zimmer z.B. nutzbar als Kinderzimmer oder Büro. Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich ein Abstellraum und das Badezimmer.

Beheizt wird die komplette Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an eine neue morderne Gasheizung angeschlossen ist.

Eine Garage mit Stellplatz davor, ein abschließbarer Kellerraum, sowie ausreichend Lagerfläche auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.

Bitte bewerben Sie sich mit ein paar persönlichen Informationen. Zum Beispiel: Wer möchte hier einziehen, Alter, Beruf, Kinder, Haustiere, Umzugsgrund, usw..

Ausstattung:

- neue Fensterverglasung & neue Innentüren
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Boden in heller Holzoptik
- moderne Fliesen in beiden Bädern
- moderner Waschtisch & Spiegelschrank in beiden Bädern
- neue Fußbodenheizung
- neue Gasheizung mit eigenem Zähler
- neu gedämmte Decke zum Dachboden

Lage:
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Selters in Waldnähe, die Umgebung bietet viel Grün und Natur für Freizeit und Sport.

Selters bietet Restaurants, Bäckereien & Cafés, ein Fitnessstudio sowie verschiedene Supermärkte und Discounter. Ärzte, ein Krankenhaus, zwei Kindergärten und Schulen sind im Ort ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Autobahnen A3 und A48 sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Ebenso gelangen Sie mit dem Auto in weniger als 20 Minuten zum ICE-Bahnhof Montabaur mit Direktverbindungen nach Köln (ca. 35min) und Frankfurt (ca. 45min).

Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache am 16/17 und 23/24.03 möglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 995€
Miete Küche: 50€
Miete Garage: 50€
Nebenkosten: 135€

Warmmiete: 1230€

Gas und Strom rechnet der Mieter selbstständig mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Haustiere nur auf Anfrage.

Der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu!