4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.340 96 m²
68309 Mannheim (Käfertal), Traminerweg 3

4.020,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.340,00 EUR

. Familienwohnung mit gutem Schnitt
. 4 Zimmer mit Balkon zum Innenhof
. Neubau/Zweitbezug Baujahr 2019
. ca.96,03 m²
. moderne Ausstattung
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiß angelegte Raufasertapeten
. große, teils bodentiefe Fensterelemente
. modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
. ein Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss
. großer Wohnbereich
. offener Kochbereich mit moderner Einbauküche
. Fußbodenheizung Fernwärme
. Elektrische Rollos
. praktischer Abstellraum
. Kellerabteil
. Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat
. Fahrradstellplatz
. Spielplatz und Ruhezonen in der Außenanlage

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich bei einer Besichtigung!

Mit Balkon zum Innenhof und modernster Ausstattung können Sie und Ihre Familie direkt einziehen. Mittelpunkt ist der große Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich und bodentiefen Fensterelementen. Selbstverständlich ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. Von hier aus geht es auf den Balkon, der im Sommer zum Entspannen dient. Ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer, ein Keller und ein Tiefgaragenplatz bieten weiteren Komfort.

Der moderne Neubau (Baujahr 2019) mit 52 Wohneinheiten in verschiedenen Gebäuden lässt keine Wünsche offen. Neben der zeitgemäßen, praktischen Bauweise sind die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen, Balkone oder Terrassen sowie bodentiefen Fenstern und großzügigen Bädern versehen. Das moderne Interior besteht aus Vinyl-Boden in Holz-Optik, strahlend weißen Wänden und moderner Einbauküche. Selbstverständlich ist in jedem Eingang ein Aufzug vorhanden. Mieterkeller, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten weiteren Komfort. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Einzelbesichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Traminerweg 3
68309 Mannheim (Käfertal)

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich im neuen "Winzerviertel" in Käfertal. Das Gelände der Bundesgartenschau 2023 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die alltägliche Lebensqualität ist durch die gute Nahversorgung gewährleistet. Die nahe liegende Käferstraße ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften, Bäckereien und Cafés versehen. Das gleiche gilt für die nicht allzu weit entfernte Mannheimer Straße. Selbstverständlich sind auch Supermärkte, verschiedene Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft, gibt es hier zahlreiche Grünflächen und das Ufer des Neckars, welche zum Joggen, Genießen und Spazieren einladen.

Wie es sich für eine Großstadt gehört, gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem an ihre Ziele nah und fern. So befinden sich zwei Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Die Innenstadt oder auch die Universität sind in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Und auch die Bahnlinie 4 und 5 können Sie über eine nahe gelegene Haltestelle nutzen. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Bundesstraße 38 in wenigen Minuten auf die Autobahn 6.

MANNHEIM - ist nicht nur Universitätsstadt und Industrie- & Handelsstadt, Mannheim ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (Stuttgart-Frankfurt) und verfügt dazu noch über eine der größten Schlossanlage der Welt.