2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
# Objektbeschreibung
Über unserer Geschäftsstelle in Hamminkeln-Dingden wird zum 01.02.2022 eine seniorengerechte Etagenwohnung neu vermietet.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Bad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einen Hausanschlussraum und ein separates Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnraum bequem zu erreichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.
Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Wohnung wird wie folgt übergeben: Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, die Bäder und Abstellräume sind gefliest; alle übrigen Räumlichkeiten sind mit PVC-Planken-Design-Böden versehen.
Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz.
Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss steht allen Bewohnern für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Rollläden elektrisch
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- bezugsfertige Übergabe der Wohnung
- Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Balkon / Dachterrasse
- elektrische Rollläden
- Echtglas-Duschabtrennung
- Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
# Lagebeschreibung
Dingden bildet mit Brünen, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch die Stadt Hamminkeln im niederrheinischen Kreis Wesel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen und teilweise auch weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Weitere Schulformen sind in Bocholt und Wesel zu finden.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 24,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 25.09.2018
Gültig bis: 2028-09-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 8214
