Haus zum Verkauf €238.900
# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf dem über 1000m² großen, idyllischen Grundstück, begeistert jeden, der großen Wert auf Wohn- und Lebensqualität legt.
Allein der ca. 60m² große, appartementähnliche Wohn- /Essbereich mit Panorama-Fensterfront im Ober-/Dachgeschoß vermittelt nicht nur ein einzigartiges Loft-Feeling sondern bietet auch den Zugang zum ca. 18m² großen Südbalkon mit sensationeller Aussicht. Vom Erdgeschoß gelangt man auf die ca. 50m² große Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne. Auch im herrschaftlich wirkenden Hauseingangsbereich befindet sich eine ca. 9m² große Ost-Terrasse.
Das ursprüngliche Haupthaus mit Scheune stammt aus 1910. Zwischen 1966 und 1974 wurde dann die Immobilie um-, an- und ausgebaut und zwischenzeitlich immer wieder modernisiert. Damit stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 174m² dem neuen Eigentümer 4-5 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Diele und Flur zur Verfügung. Im separat von außen zugänglichen Kellerraum befindet sich neben der Heizungsanlage und dem Öltank noch eine kleine Waschküche und ein kleiner Abstellraum.
Auch Ihr Fuhrpark findet in der Garage oder dem großzügigen Carport ein Zuhause.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Grundrisse und weitere Innenbilder dieses außergewöhnlichen Anwesens zu.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1042 m²
# Lagebeschreibung
Schmalenberg liegt im Naturpark Pfälzerwald und gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an.
Dass dieser Ferienort auch schon Landessieger im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" war, wird den Besucher kaum überraschen.
In Schmalenberg ist ein Kindergarten vorhanden, Schulen in der Verbandsgemeinde.
Über die je 10 Kilometer entfernten A 62 und A 6 besteht Anschluss an den Fernverkehr.
Der nächstgelegene Bahnanschluss ist der sieben Kilometer entfernte Bahnhof Schopp, der nächste Anschluss an den internationalem Bahn-Fernverkehr besteht am Hauptbahnhof Kaiserslautern an der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken-Paris.
Anbieter-Objekt-ID: 477
