3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 105 m²
60313 Frankfurt am Main (Innenstadt), Große Friedberger Straße 0

4800 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 6

* komplette Einbauküche inklusive Spülmaschine, Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination usw.

* sehr schickes Wannenbad mit Fenster

* Duschbad

* 15m² großer Balkon mit Westausrichtung und schöner Aussicht

* Klimaanlage im Wohn- und einem Schlafzimmer

* schöne Bodenbeläge

* Elektrokamin (nur Optik, keine Wärmeleistung)

* doppelt verglaste Isolierfenster

* Personenaufzug

* Zentralheizung

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Den beigefügten 3-D Plänen können Sie den Wohnungsschnitt sehr gut nachvollziehen.

Diese sehr schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage der Frankfurter Innenstadt, nur 100 Meter von der Zeil entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 6.Stock, ist aber bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die auf den Fotos zu sehenden Möbeln, können auf Wunsch der neuen Mieter zum Teil oder auch komplett verbleiben. Falls nicht gewünscht, kann die Wohnung auch leer, nur mit der Einbauküche übergeben werden.

Der Flur bietet Platz für die Garderobe.

Das Wohn-Esszimmer und das Elternschlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Beide Schlafräume haben eine gute Größe und die vorhandenen Kleiderschränke bieten viel Platz für ihre Kleidung. Wie oben erwähnt können Möbel verbleiben oder auch vom Vermieter raus genommen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein schönes Wannenbad mit Fenster sowie Handtuchheizkörper und ein innenliegendes Duschbad.

Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet diese beinhaltet unter anderem eine Spülmaschine, ein Induktionsfeld, ein Backofen in Körperhöhe sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Von der Küche aus gibt es eine kleine Durchreiche zum Essbereich.

Das mit 55m² großzügige Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Platz um es schön einzurichten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den etwa 15m² großen West-Balkon. Die Größe bietet ausreichend Möglichkeiten Sonnenstunden zu genießen.

Der Mieter zahlt nur seine Stromkosten direkt an den Versorger.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 400,00 sind neben den üblichen Kostenarten wie Wasser, Heizung usw., auch die Treppenhausreinigung bereits enthalten.

Ein Parkplatz kann extern, unter diversen Voraussetzungen, in dem etwa 50 m entfernten Parkhaus in der Konrad Adenauer Straße für derzeit 71,40€ im Monat angemietet werden.

Voraussetzungen für den Parkplatz:
- die Wohnung ist als 1. Wohnsitz gemeldet.
- das Fahrzeug ist auf Ihren Namen und auf den 1.Wohnsitz zugelassen; oder:
- das Fahrzeug wird Ihnen von Ihrem Arbeitgeber zur Verfügung gestellt (muss kein Frankfurter Kennzeichen haben).

Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Die Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten 3D Plänen entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 12 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer "0" gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, dass die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, geben wir die Hausnummer "0" an.

Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 6 Etagen, Stadtzentrumslage

Große Friedberger Straße 0
60313 Frankfurt am Main (Innenstadt)

Die Immobilie liegt in ruhiger LAGE, in der Straße Große Friedberger Straße in der Frankfurter Innenstadt.

Die Einkaufsmeile ZEIL ist nur ca. 100 Meter entfernt, diverse Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bars und weitere Geschäfte befinden sich somit in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß erreicht.

Die U-Bahn Station "Konstabler Wache" erreicht man in nur 3 Minuten zu Fuß.

Parkmöglichkeiten finden sich am besten im nur 50 Meter entfernten Parkhaus "Konrad-Adenauer-Straße", hier können Anwohner sich unter diversen Voraussetzungen einen Platz für aktuell € 71,40 im Monat anmieten.