Haus zum Verkauf €275.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Oberleichtersbach / Unterleichtersbach, Baujahr 1979. Erweitert um einen Anbau im Jahr 1990. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m² auf zwei Etagen mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys.
Das Haus hat neben der Zentralheizung ( Öl und Holz von 2008 ) mit 2 Pufferspeichern auch einen Kaminofen im Erdgeschoss, der für angenehme Wärme sorgt, sowie jeweils einen Balkon im Erd- und Obergeschoss, auf dem man Zeit im Freien verbringen und die Aussicht genießen kann. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt.
Besonders ist die Vielfalt der Möglichkeiten zur Nutzung der verschiedenen Nebengebäude !
Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
# Ausstattung
- 2 Wohnungen
- Öl- und Holzzentralheizung BJ 2008
- Kaminofen im Wohnbereich
- 2 Pufferspeicher Bj 2008
- große Scheune
- angebaute Maschinenhalle
- ehemalige Stallung
- altes Backhaus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1203 m²
# Lagebeschreibung
Unterleichtersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberleichtersbach im Landkreis Bad Kissingen. Das Kirchdorf Unterleichtersbach liegt in der bayerischen Rhön, direkt an der Bundesstraße 27. Zur Bundesautobahn 7 sind es ca. 4 km.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-02-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5/24
