3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
Objektbeschreibung:
Traumhafte Wohnlage mit sensationellem Ausblick am Ortsrand von Osterburken.
Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Schön geschnittene Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Nachmittagssonne in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus.
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Mietgegenstand:
Erdgeschosswohnung bestehend aus 3 Zimmern:
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
- Flur
- Terrasse
- 1x Stellplatz ( weitere Stellplätze 30 €/Monat )
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Mieterprofil:
- Singles !
- alternativ Paare ohne Kinder
> kein Kinderzimmer vorhanden !
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Bedingungen vor einer Besichtigung :
- Unbefristetes / langjähriges Arbeitsverhältnis
- Überzeugender Einkommensnachweis
- Einwandfreier SCHUFA-Bonitäts-Check
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Allgemein:
- Wohnfläche: ca. 70m²
- Baujahr: 2008
- Energieträger: Gas
- Heizung: Fußbodenheizung
- Provision: NEIN
- Haustiere: NEIN
- Raucher: NEIN
- Möblierung: NEIN
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Ihre Kosten:
Nettomiete : 715 €
Nebenkosten: 100 €
Bruttomiete : 815 €
Kaution: 2.145 €
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Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Wohngebiet „Neue Heimat“, in der Salzbergstraße 13. Die ideale Lage am Ortsrand mit direktem Zugang zur Natur, garantiert einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zum nahegelegenen Naturschutzgebiet sind es ca. 5 Minuten.
Osterburken ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Wegen ihrer Lage am Obergermanisch-Rätischen Limes und der damit zusammenhängenden zahlreichen archäologischen Funde aus römischer Zeit wird sie auch als Römerstadt bezeichnet. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgeprägte Kindergarten- und Schullandschaft, tolle Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.
Die Infrastruktur Osterburkens ist perfekt ausgebaut. Durch die verkehrsgünstige und direkte Autobahnanbindung (A 81) sind Städte wie Würzburg und Heilbronn schnell zu erreichen und selbst zum Flughafen Stuttgart fährt man nur gut eine Stunde. Busse und Bahnen verbinden Osterburken mit den umliegenden Städten. Zum Bahnhof sind es ca. 800m.
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Ihre Vorteile:
- Direkt in der Natur
- Traumhafte Wohnlage
- Sensationeller Ausblick
- Moderne Einbauküche
- Große Terrasse
- PKW Stellplatz
- Perfekte Infrastruktur
- Verfügbar ab 01.05.2024
- Provisionsfrei
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Fordern Sie unter 0170 9082 319 den Videorundgang per What`s App an !
Sollten Sie darüber hinaus noch Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich würde mich freuen, wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen und ich Ihnen Ihre Fragen beantworten darf. Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung persönlich vor.
Joachim Klein
Tel : 0170 9082 319
