Haus zum Verkauf €617.000
97816 Bayern - Lohr (Main)

# Objektbeschreibung
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung dieses zu Hauses ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.

Wir stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Vertrauen Sie dabei auf unsere Erfahrung und unseren Service, vom Keller bis zum Dach, gerne auf Wunsch auch inklusive zugehöriger Baunebengewerke, wie Garage, Carport, Kamin oder Markenküche. Und den Leistungsumfang bestimmen Sie selbst: vom Ausbauhaus mit Eigenleistung über technikfertige Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen allkauf Haus.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen unser vielfältiges Angebot zu einem fairen Preis!

Verkaufsberaterin
Katja Hammerbeck

Mobil: 0175-6274518
E-Mail: katja.hammerbeckallkauf.de

Wir sprechen Ihre Sprache!
Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist schlüsselfertig berechnet. Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro sowie Innenausbau sind eingerechnet. Sie haben auch die Möglichkeit den Innenausbau selbst zu übernehmen. Material und Ausbauanleitung werden zur Verfügung gestellt. **

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe

Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket,Luft-Wasser-Wärmepumpe, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase

zzgl. Restausbau und Baunebenkosten



Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.


# Sonstiges
Bauen mit Allkauf - das bedeutet:
- Top Qualität vom Preis-Leistungs-Sieger
- individuelle und professionelle Beratung, inkl. Gesamtbaukostenkalkulation mit konkreten Zahlen
- über 100 verschiedene Häuser mit unendlichen Konfigurationsmöglichkeiten
- auf Wunsch professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Durch Eigenleitung bei Innenausbau bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird zusätzlich als Eigenkapital von der Bank anerkannt.
- Der Innenausbau kann ganz oder teilweise auch dazugebucht werden (optional verschiedene Ausbaustufen möglich, bis hin zu Schlüsselfertig).
- Das komplette Material inkl. Aufbauanleitungen bekommen Sie von uns ("Ausbaupakete"), können Sie aber auf Wunsch aus dem Angebot rausgenommen werden.
- Im Angebot sehen Sie eines unserer Häuser mit unserer Raumplanung. Sie können aber auch alle Räume und Grundrisse gemeinsam mit unserem Architekten anders gestalten, auch Ausstattung wie Türen und Fenster können verändert werden.
- Sie bauen mit absoluten Profis: 40 Jahre Markterfahrung, Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
- Schnelle Liefer- und Montagezeit (durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen)
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Festpreisgarantie: Schon jetzt wissen, was das Traumhaus am Ende kostet.

Anbieter-Objekt-ID: Generation 2 MS G4 SF T(B)