1-Zimmer Wohnung zu vermieten €224 39 m²
33818 Leopoldshöhe, Augustenweg 4,6,8

frei ab 01.05.2024
Geschoss: Erdgeschoss

In unserer modernen Single-Wohnung im Erdgeschoss, erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefer Fenster. Der moderne Wohn-/Essbereich mit Schlafnische bietet Platz für Einrichtung u. Co. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodentemperierung ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum und der gemütliche Kochbereich machen die Wohnung komplett, so dass keine Wünsche offenbleiben. Die überdachte Terrasse verfügt über reichlich Fläche für Sitzgruppe, Sonnenliege, Blumen und mehr - perfekt, um den nächsten Sommer zu genießen. Die Wände und Decken sind raufaserweiß versehen und in allen Wohnräumen erwarten Sie unsere Designvinylplanken in Holzoptik. Klingelanlage mit Gegensprechfunktion, Rauchmelder und Verbrauchszähler gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Keller-, Trocken- und Waschraum dürfen natürlich auch nicht fehlen.

WICHTIG: Für die Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt, bei welchem die entsprechenden Einkommensgrenzen berücksichtigt werden müssen!

Unser "Gartenquartier Augustenweg" wurde im Jahr 2021 komplett fertiggestellt. Moderne Neubauten mit insgesamt 42 generationengerechten Wohnungen - aufgeteilt auf 6 einzelne Häuser. Unterschiedliche Größen und Grundrisse verteilen sich über drei Geschosse. Ein Aufzug im Haus und Laubengänge sorgen für die komfortable Erreichbarkeit aller Wohnungen und des Kellers. Moderne Ausstattungen der Wohnungen, zeitgemäße Technik, Balkone, Terrassen und Dachterrassen für jede Wohnung...alles Merkmale, welche dem heutigen Standard entsprechen. Auch mehrere E-Ladesäulen finden sich direkt vor den Haustüren und ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet steht bereit. Energetisch ist das Objekt selbstverständlich auf dem neuesten Stand. Hausreinigung und Winterdienst werden für Sie erledigt. Pro Wohnung wurde ein Außenstellplatz angelegt (nicht fest vergeben). Für dieses Objekt gilt laut Energieausweis ein Endenergiebedarfskennwert von 77,0 (kWh/m²*a).

Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1.810.1.3

Augustenweg 4,6,8
33818 Leopoldshöhe

200 Meter Fußweg sind es bis zur Bushaltestelle "Heinrichstraße" mit regelmäßigen Verbindungen nach Bielefeld, zum Bahnhof Oerlinghausen, nach Lemgo und nach Bad Salzuflen. Nur wenige Kilometer nimmt der Pkw-Weg bis ins Bielefelder Zentrum in Anspruch. Aber das Gute liegt ja ohnehin ganz nah! 9 Minuten Spaziergang (im Selbstversuch) sind es bis auf den Marktplatz...somit liegen Supermärkte, Einzelhandel, Rathaus, Gastronomie, Banken, Apotheke, Kirche, Tierarzt und Fahrschule direkt vor der Haustür. Auch für das Schulzentrum (Grund- und Gesamtschule) sowie Sportangebote muss der Ort nicht verlassen werden, von der Kita ganz zu schweigen - Hier lässt es sich gut leben!