1-Zimmer Wohnung zu vermieten €288
Mercatorstraße 80, 47051 Duisburg - Duisburg-Mitte

Es handelt sich um ein laufend modernisiertes und instand gehaltenes voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Duisburger Stadtzentrum, dem sog. "Dellviertel". Im Ladenlokal des Erdgeschosses befindet sich der beliebte "Asia-Mart".

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Sie besteht aus einer Diele, einem Wohn-/ Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Die Wohnung wurde frisch und grundlegend renoviert und dadurch in einen fast neuwertigen Zustand versetzt.

Die ganze Wohnung ist frisch komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen worden.
Der Boden im Wohnzimmer ist ein Parkett, in der Diele und der Küche befindet sich ein freundlicher Laminatboden in heller Buche.
Die Heizkörper wurden frisch in weiß lackiert. Selbst die Heizkostenverteiler-Messgeräte sind neu und werden per Funk einmal jährlich und bei Bedarf ausgelesen, ohne dass der Ableser in die Wohnung kommen muss. Die Zimmertüren sind weiß und neuwertig.

Die Lage dieses Objekts ist extrem zentral, schräg gegenüber dem Duisburger Hauptbahnhof. Dieser ist zu Fuß innerhalb von zwei Minuten zu erreichen, innerhalb von fünf Minuten ist man zu Fuß in der Duisburger Innenstadt.
Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Sekunden auf der A 59 in beiden Richtungen, und die A 40 sowie die A 3 sind ebenfalls innerhalb weniger Augenblicke erreicht.
Der Fernbusbahnhof ist seit drei Jahren genau gegenüber vom Haus.

Von der Wohnung hat man eine großartige Aussicht auf die Mercatorstraße, den Hauptbahnhof und die ganze neue umliegende moderne Bebauung.

Monatlich beträgt die Grundmiete 288 EURO, die Heizkostenvorauszahlung 36 EURO, die Vorauszahlung für die übrigen Betriebskosten 90 EURO und die Gesamtmiete damit 414 EURO.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution von 864 EURO in bar zu hinterlegen.