2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Ich biete hier eine schöne und zum großen Teil frisch renovierte 50 QM Wohnung mit 2 Zimmern in wunderschöner Lage von Wuppertal Beyenburg an. Wald, Wiesen und die Wupper liegen unmittelbar vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeitwert.
Durch die dicken Außenwände von 75 cm hat das Haus relativ gute Verbrauchswerte. In der Wohnung existiert ein Holzofen, der von der bisherigen Mieterin vor allem im Winter auch flleissig zum zuheizen genutzt wurde. Da in der Wohnung ansonsten mit modernen Infrarot-Heizungen geheizt wird, die über den normalen Stromzähler laufen, kann ich nur sagen das die Vormieterin immer 120 Euro monatlich für Ihren gesamten Strom gezahlt hat und darin die Heizkosten schon enthalten waren. Und bisher hat Sie jedes Jahr Geld zurück bekommen, weil es auch noch günstigeren Strom von der Photovoltaik-Anlage gibt. Die Heizkosten hängen aber stark vom Verhalten des Nutzers ab, deshalb kann ich mich da nicht drauf festnageln lassen. Die sonstigen Betriebskosten lagen für eine Person bei rund 45 Euro pro Monat.
Aufgrund zahlreicher schlechter Erfahrungen habe ich mittlerweile eine Vermieterrechtsschutz & Mietausfallvericherung. Da diese die Haftung für einen neuen Mieter übernehmen muss, haben die ein gewisses Mitspracherecht was den neuen Mieter angeht. Eine Schufa-Auskunft und ein Bonitätsnachweis sind daher zwingend erforderlich.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadensersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
