2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 75 m²
91801 Markt Berolzheim, Weingartenweg 15

1650,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines in ruhiger Siedlungslage gelegenen Zweifamilienhauses, das in den Jahren 2008 bis 2013 grundlegend renoviert und saniert wurde.

Das Wohnzimmer ist über einen großzügig gestalteten offenen Durchgang mit der Küche verbunden, Gesamtfläche der beiden Räume ca. 39 m².
Die Küche ist mit einer U-förmigen Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung besitzt ein großes Fenster nach Süden.
Im lichtdurchfluteten Bad mit zwei Fenstern finden sich eine moderne Dusche, eine große Badewanne sowie zwei Waschbecken und ein WC.
Die Waschküche bietet die Möglichkeit zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner sowie zum Wäsche trocknen. Hier ist auch ein Ausgang über eine Kelleraußentreppe zum Garten vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Pellet-Heizung, bei der im Jahr 2022 umfangreiche betriebswichtige Komponenten erneuert wurden.

Zur Wohnung gehört eine Garage in Massivbauweise.

Außerdem ist ein großer Garten vorhanden, der mitbenutzt werden kann.

In den Nebenkosten sind neben den allgemeinen Umlagen und den Heizkosten auch sämtliche Stromkosten für die Wohnung enthalten.

Der Bezug der Wohnung ist ab 1. Juni 2024 möglich, nach Absprache mit dem Vormieter ggf. früher.

Wohnraum mit Balkon und angrenzender Küche
Schlafzimmer
Toprenoviertes Bad
Abstellraum
Waschküche
Garage
Garten

Nach Vereinbarung

Weingartenweg 15
91801 Markt Berolzheim

Markt Berolzheim liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend nahe des Hahnenkamms und mitten im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Gemeinde verfügt über gute stadtnahe Verkehrsanbindungen. Nach Treuchtlingen sind es nur wenige Kilometer, Weißenburg und Gunzenhausen sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger etc.) sowie eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen und diverse Sportmöglichkeiten. Außerdem bieten Gaststätten und eine Weinstube im Ort die Möglichkeit zur Einkehr.