3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
90596 Bayern - Schwanstetten

Aufgrund einer beruflichen Veränderung suche ich Nachmieter für diese Dachgeschosswohnung in Schwanstetten.

Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit einigen Sätzen vor.

BITTE ANZEIGE BIS ZUM ENDE LESEN!

Das 8-Parteien-Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einer idealen Lage in Schwanstetten (Schwand), mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Ausstattung:

- Flur mit Einbauschrank
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche, dabei: Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank und separater Gefrierschrank (beide Geräte wurden vor ca. 1,5 Jahren erneuert)
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit direktem Zugang zu einem der zwei (!) Balkone; perfekt an das Zimmer angepasste Schränke sorgen trotz Dachschräge für eine ideale Ausnutzung des Raums.
- großes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine schöne Essecke und Zugang zum zweiten Balkon
- zwei große Kellerräume
- KFZ-Stellplatz.

Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt das Putzen des Treppenhauses sowie den Winterdienst.

Kosten:

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 180 €
Stellplatz: 30 €
Gesamt: 900 €

Gegen eine Ablösesumme von 800 € müssen folgende Dinge von uns als Vormietern übernommen werden:

- Waschmaschine von AEG (Kombigerät mit Trocknerfunktion!)
- Speziell angepasste und fest eingebaute Schränke für Dachschräge im Arbeitszimmer
- Deko-Steinwand im Wohnzimmer
- Kronleuchter im Wohnzimmer
- Regal in Abstellkammer
- Spiegel im Badezimmer
- Innen-Rollos in Schlafzimmer u. Wohnzimmer (spezielle Anfertigungen für die besonders geformten Fenster)
- Holzfliesen auf beiden Balkonen sowie Sichtschutz..

Zur Vorlage an den Vermieter wird benötigt:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
- SCHUFA-Auskunft

Die Wohnung kann zum 01.05.24 bezogen werden, ggf. auch zum 01.06.24.

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftigen Nachrichten.