Haus zu vermieten €1.550
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude zur Miete an.
Ideal für Wohngemeinschaft oder Wohnen mit Gewerbe.
Im HAUPTHAUS sind es zwei abgeschlossenen Wohnungen und kleiner Dachgeschoss-Wohnung inkl. Keller. Das Nebengebäude ist die 3. Wohneinheit mit 2 Zimmer, Küche, Bad.
Das Grundstück verfügt über eine große gepflasterte Einfahrt, vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Hinter dem Nebenhaus ist ein größerer Garten mit einer Kiefer.
Direkt an das Haus grenzt eine sehr große Garage mit Grube. Das Nebenhaus steht ca. 3 m entfernt. Der angebaute Schuppen fasst ca. 10 Ster Holz.
Das HAUPTHAUS verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der mit einer Tür zum Flur abgeschlossen ist. Optimal als Vorratsraum nutzbar.
Ein Treppenhaus führt zur EG-Wohnung mit Flur, Bad, Küche inkl. Holzofen, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Über die Treppe gelangt man in das 1. OG, die den gleichen Grundriss wie das EG hat. Unterschied: Wohnzimmer EG und Küche ist gefliest mit Bodenheizung. 1. OG alles Laminat mit Heizkörper. Bad OG nur Dusche (neu). Über den Flur des 1. OG geht es in einen Erker mit großen Fenstern und schönem Ausblick über die Häuser.
Weiter über die Treppe kommt man in das Dachgeschoss, das aus einem Zimmer, Dusche und WC besteht.
Das NEBENGBÄUDE hat ein Schlafzimmer, Bad (DU-neu/WC), Küche inkl. Holzofen und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Wintergarten mit Ausblick in den Garten und auf den Hof.
Das gesamte Objekt wurde 2020 komplett renoviert. Es verfügt über eine neue Gasheizung im Keller, neue Fenster (inkl. Jalousien), neuer Eingangsbereich inkl. Tür. Die Zimmer verfügen über Laminat und Fliesenböden, EG mit Fußbodenheizung, 1. OG und Dachgeschoß mit Heizkörper. Im Nebengebäude befinden sich ebenfalls Laminat und Fliesenböden, Heizkörper und Jalousien.
Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung: Fliesen, Parkett, Bodenheizung, neue Fenster, neue Gas-Heizung
Lage: ruhige Lage mit Blick ins Grüne
Sonstiges: Die Immobilie ist auch geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für Gewerbetreibende
WICHTIG: Die gestiegenen Energiekosten können durch die Holzöfen, die in jeder Wohneinheit bestehen - gut ausgeglichen werden.
HEIZUNG UND STROM wird vom Mieter selbst der Anbieter gewählt.
1550,- ist die KALTMIETE.
Sonstige NEBENKOSTEN belaufen sich auf 195 Euro.
Wir wünschen uns Mieter, die pfleglich mit dem Objekt umgehen und evtl. kleinere Reparaturen selbständig ausführen. Wir freuen uns über ein gegenseitiges respektvolles Miteinander.
