Haus zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Baujahr um 1910, Wohn-(ca.355qm), Grundstücksfläche (778qm)
20 Zimmer, mit Gewölbekeller vollunterkellert.
Lage:
An der Elbe, verkehrsgünstig, ca. 1 Autostunde von Leipzig, ca. 10Min. von Meißen, ca. ½ Std. von Dresden entfernt. Die B6-Verbindung zwischen Dresden und Leipzig befindet sich in direkter Nähe.
Bereits durchgeführte Arbeiten:
Das Haus wurde bereits innen entkernt und so für weitere Umbauvorstellungen vorbereitet. Aktuell ist keine Heizungsanlage verbaut. Lediglich ein paar Kachelöfen. Das DG straßenseitig wurde mit neuen Fenstern ausgestattet. Zwei neue Steigleitungen für Warm- und Abwasser wurden eingezogen.
Ihre Möglichkeiten:
Im EG könnten z.B. zwei barrierefreie WE mit Gartenanteil errichtet werden.
Im OG sind weitere zwei WE möglich. Das DG könnten wahlweise eine WE über das gesamte Geschoss entstehen oder eine Aufteilung in 2 WE erfolgen. Die Grundrissänderung ist noch möglich.
Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und z.B. eine Senioren-WEG gründen?
Besondere Vorteile:
Die nach Süden ausgerichtete große Dachfläche könnte mit PV ausgestattet werden.
Großzügige Parkplätze bzw. Möglichkeit für Garten sind vorhanden
Ein Energieberatungsbericht (ISFP) ist vorhanden. Staatliche Zuschüsse können für die energetische Sanierung abgerufen werden.
Privatverkauf, daher ohne zus. Maklerkosten
